Парковочное место (ПМ) ‒ территория на земельном участке, расположенная вне сооружения, здания либо помещения. Она не является объектом недвижимости, а по закону закрепить право на ПМ нельзя.
Современные многоэтажные дома строятся с учетом предоставления 1 парковочного места на квартиру. Но если в семье 2 автомобиля, тогда появляются проблемы с парковкой. Часто соседи занимают чужое место, устанавливая замки либо цепь.
Законодательная база
С 2017 года правительство внесло поправку в действующий федеральный закон от 03. 07. 2016. С указанного срока машино-место (ММ) приобрел статус объекта недвижимости, на которое можно зарегистрировать право собственности. Согласно правовой базе, ММ предназначено только для размещения автомобиля и оно передается по наследству. Нововведение касается только машино-мест на специальных паркингах, представленных в виде индивидуально-определенных частей сооружений. В отличие от ММ, ПМ не является собственностью.
Последовательные действия
Часто соседи, занимая одно из парковочных мест, устанавливают замки, цепи и прочие приспособления. Они пытаются сохранить за собой конкретное ПМ из всех существующих на территории парковки дома. Чтобы устранить такую защиту, можно воспользоваться следующими советами:
- купить второй замок и установить рядом с первым;
- залить в личинку механизма супер-клей либо вставить спичку;
- облить зимой замок водой;
- пожаловаться на соседа в Росреестр о самозахвате конкретного земельного участка, указав контактные данные соседа.
В последнем случае выписывается штраф в размере 5 тысяч рублей.
Крайняя мера ‒ самостоятельный демонтаж столбика, так как территория не является собственностью соседа. Если в ответ обвиняемый вызовет полицию, тогда будет зафиксировано документально самовольный захват ПМ.
Подписывайтесь на наш канал и ставьте лайк!