Всем привет!
Прошло уже 18 месяцев, как мы с мужем купили однокомнатную квартиру на вторичном рынке в ипотеку, и я хочу поделиться своими впечатлениями на эту тему.
Подробнее о причинах такого решения читайте здесь:
Жилищный вопрос молодой семьи. Муж в примаках
Жилищный вопрос молодой семьи. Семейный совет
Жилищный вопрос молодой семьи. Съемная квартира или ипотека
Почему мы выбрали квартиру на вторичном рынке
Как мы выбирали квартиру. О чем спрашивали продавца
О конкретных цифрах по нашей ипотеке можно прочитать тут:
Ипотека для молодой семьи от Сбербанка в цифрах
Начну с плюсов:
1. За 18 месяцев ставка по ипотеке увеличилась с 8,6 % до 9,1% . Хотя, сейчас есть предпосылки для снижения ставки;
2. Стоимость квартир, подобных нашей выросла, как минимум на 50000 руб. Не везде так, но в нашем районе квартиры подорожали;
3. Ежемесячный платеж по ипотеке меньше, чем плата за съемную квартиру и это очень весомый плюс;
4. Оформили на мужа имущественный налоговый вычет. Теперь муж получит 156000 руб. от государства;
5. Обустроили в квартире всё, как нравится нам, а не родителям или хозяевам квартиры;
6. Отношения с супругом стали лучше, он хозяин – я хозяйка;
7. Появился стимул быстрее погасить ипотеку, мы уже снизили на 1000 руб. ежемесячный платеж, хотя, у мужа средняя зп по региону;
8. Поднялась самооценка, т.к. взяли ипотеку сами и платим досрочно.
У ипотеки есть и минусы:
1. Проценты, выплаченные банку. К сожалению, безвозмездно никто такую сумму не даст;
2. Плата за страховки, но иногда они оправданы;
3. Какое-то время приходится себя ограничивать, а иногда и ущемлять свои потребности, зато потом квартира будет нашей;
4. Психологически давит наличие кредита и обязательств, связанных с ним. В нашем случае наличие кредита, наоборот, подстёгивает быстрее его гасить;
5. В случае развода делёжка и все, что с этим связано. Брачный контракт в помощь. Лишний раз подумаешь, прежде чем на эмоциях писать заявление на развод.
Большинство специалистов по финансовой грамотности говорят о том, что съемное жилье выгоднее, чем ипотека. Возможно, они правы, но иногда, ипотека – это единственный шанс для молодой семьи жить отдельно и вить свое гнездышко.
Много в интернете негативных отзывов об ипотеке и прочитав их, я пришла к выводу, что многие покупают квартиры в ипотеку, не рассчитав свои силы.
Наверняка, и положительных моментов, и отрицательных, связанных с ипотекой гораздо больше, поэтому, пожалуйста, дополните мои списки в комментариях. Буду очень признательна!
А я надеюсь, что в ближайшем будущем ипотека станет наиболее выгодным решением жилищного вопроса!
Ставьте лайк, комментируйте и Подписывайтесь на канал!!!