1. Аренда недвижимости
Аренда недвижимости - классический способ заставить ваши деньги работать на вас.
Вы можете либо внести первоначальный взнос на недвижимость и попросить своих арендаторов оплатить ипотечный кредит, либо оплатить его полностью, чтобы вы полностью владели им, что может означать некоторые более выгодные сделки.
Выполнение этого самостоятельно требует времени, но есть много людей, желающих найти для вас предложения в обмен на долю прибыли, либо в виде вознаграждения за поиск, либо в виде части арендной платы.
Есть время, затрачиваемое на поиск подходящего человека или людей, с которыми можно работать, но как только вы это сделаете, вы сможете получить фантастическую прибыль. Если управление недвижимостью является сложной задачей, найдите хорошего управляющего недвижимостью и определите стоимость, которая будет включена в ваши сделки.
2. Оптовая недвижимость
Оптовая продажа недвижимости включает в себя переговоры о заключении выгодных сделок с объектами недвижимости, получение их по контракту, а затем либо уступка контракта за плату, либо временное владение недвижимостью с намерением быстро продать ее с целью получения прибыли.
Этот метод инвестирования в недвижимость может занять значительное время, в основном потому, что для поиска и согласования правильных сделок требуются время и усилия. К счастью, многие люди, работающие в сфере недвижимости, рады найти их для вас.
Вы можете разработать различные способы разделения прибыли на основе любых факторов, которые вы выберете для рассмотрения. Если вы выберете этот маршрут, убедитесь, что вы работаете с людьми, у которых есть готовые списки покупателей, так как вы можете потерять деньги или застрять в собственности, если будете не осторожны.
3. Реабилитация недвижимости
Восстановление собственности для продажи с прибылью - это еще один способ заработать на недвижимости.
Ремонт и улучшение свойств требуют времени и денег, и инвесторы, желающие приобрести объекты, которые в них нуждаются, могут быть щедро вознаграждены за это.
Они делают это, приобретая проблемные объекты с огромными скидками, решая проблемы, а затем продавая их по полной цене или близко к ней.
Этот вариант требует значительных средств, поскольку вам приходится не только платить за недвижимость, но и большую часть времени платить за ремонт. Получение прибыли также занимает больше времени, чем другие варианты недвижимости, но прибыль может быть намного больше для каждой сделки.
4. Бизнес-кредиты
Предоставление кредита для запуска бизнеса может быть отличным вложением. Даже успешным компаниям может быть сложно получить деньги, необходимые для роста, или просто время от времени заполнять пробелы.
Получение финансирования от банков может занимать много времени и быть дорогостоящим, а когда кредиты ограничены, физические лица могут в любом случае не получить необходимые им деньги. Это открывает возможности для тех, кто имеет наличные деньги наготове.
Вы можете предоставить им необходимый кредит и предложить условия, на которых вы чувствуете себя наиболее комфортно. Обязательно проведите некоторое исследование законов в вашем городе, чтобы не нарушать законы о ростовщичестве или другие нормативные акты.
Когда вы делаете кредиты, убедитесь, что они обеспечены одним или несколькими активами, которые превышают стоимость кредита. При этом вы можете эффективно устранить свой риск.
5. Персональные кредиты (обеспеченные)
В то время как законы могут отличаться в зависимости от вашего города, персональные кредиты аналогичны бизнес-кредитам в том смысле, что они предоставляют другим наличные деньги, которые им нужны, а вы возвращаете свои инвестиции.
У многих людей слишком мало активов, чтобы пойти в банк и получить от нескольких тысяч до нескольких миллионов.
Но они не настолько отчаянные, чтобы обратиться к кредиторам с зарплатой, которые часто взимают непомерные процентные ставки, которые могут быть усугублены огромными просроченными платежами.
Предлагая справедливые условия, вы можете предоставить людям, которые живут между этими двумя крайностями, решения, в которых они нуждаются.
Опять же, однако, обязательно делайте свою домашнюю работу заранее, чтобы соблюдать местные законы и законы в городе, и всегда убедитесь, что заем обеспечен чем-то, что вы можете легко продать за сумму, превышающую сумму займа.
Понравилась статья? Ставьте палец вверх, пишите комментарии и подписывайтесь на канал