Выделенная комната в квартире Москвы или в Московской области считается хорошим залоговым обеспечением и многие банки и финансовые компании выдают деньги под такой залог на очень привлекательных условиях. Частные инвесторы также могут за 1 день выдать такой займ. Взять кредит под залог комнаты сейчас не является затруднительным, но нужно знать некоторые моменты в оформлении кредита.
Условия по залогу комнаты в банках.
1. В банках будет проверка кредитной истории и важно что бы у заемщика не было длительных открытых просрочек. Это напрямую влияет на отказ или на одобрение, на процентную ставку по такому виду кредита.
2. Требования к возрасту заемщика как правило от 18 до 65 лет на момент истечения срока кредита. Кредит выдается только гражданам РФ.
3. Процентная ставка в среднем от 11 до 20 годовых. На нее влияет и район где расположена сама квартира, отдаленность от МКАД, ремонт в комнате и в целом в квартире.
4. От заемщика в банках потребуют подтверждение доходов по справке 2-НДФЛ или в свободной форме. Это также будет влиять на итоговую процентную ставку по кредиту.
5. Максимально возможная сумма кредита составит до 50 процентов от рыночной стоимости комнаты. Для оценки будет организован выезд на квартиру аккредитованной оценочной компании в банке.
6. Не требуется согласие других жильцов в квартире, так как комната является выделенной и имеет свой финансово лицевой счет являясь отдельной собственностью.
7. От заемщика потребуется справка о состоянии финансово лицевого счета, что бы видеть есть ли задолженность по коммунальным платежам.
8. Потребуется выписка из домовой книги, что бы банк видел количество прописанных лиц в комнате.
Как видите процесс сбора документов и рассмотрения в банке не быстрый, но и итоговые условия очень привлекательны для любого заемщика.
Условия по залогу комнаты от частных инвесторов и в финансовых компаниях.
1. Средняя процентная ставка составляет 16-22 годовых сроком до 15 лет. Она формируется на основе он-лайн оценки комнаты.
2. Нет проверок по кредитной истории и просрочкам, что является плюсом для тех заемщиков, у кого она испорчена и есть открытые просрочки.
3. Нет выезда оценки на квартиру, она производится на основе рыночных предложений в том же районе. Максимальная сумма выдачи до 60 процентов от рыночной стоимости комнаты.
4. Нет требования подтверждать доходы и предоставлять справки.
5. Минимальный пакет документов, это паспорт и документы на комнату.
6. Возраст заемщика от 18 до 70 лет.
7. Потребуется выписка из финансово лицевого счета и выписка из домовой книги.
Однозначно можно сказать, что заемщикам с положительной кредитной историей выгоднее оформиться через банк а тем заемщика у кого испорченная кредитная история лучше обратиться в финансовую компанию. Не стоит забывать, что скорость выдачи денег в финансовой компании или у частного инвестора всего 1 день.
Обращайтесь в компанию Атриум Финанс, наши специалисты быстро помогут решить Вашу задачу и ответят на все возникшие вопросы.
Со всей информацией, Вы можете ознакомиться на нашем официальном сайте https://www.atriumfin.com.
Подписывайтесь и ставьте лайки, ведь только так мы сможем развиваться :)