Кредит под залог квартиры в банке это более консервативная программа нежели в финансовой компании или у частного инвестора. Все банки работают четко по регламенту в соответствие с требованиями Центрального банка РФ. Они получают лицензии ЦБ и обязаны проводить определенные процедуры по оценке заемщика и объекта залогового обеспечения а так же отчислять резервы на случай просрочек и дефолта.
Стоит отметить, что получить кредит в банке с наличием открытых просрочек практически невозможно. Лишь единицы банков могут выдать залоговый кредит с условием погашения всех просрочек, кредитов и займов до выдачи денег.
В банках заемщику придется предоставить полный пакет документов;
- Все страницы паспорта.
- СНИСЛ.
- Полный пакет документов на недвижимость.
- Справку 2-НДФЛ или справку по форме банка.
- Выписку из домовой книги.
- Справку об отсутствии задолженностей по ЖКХ.
- Могут быть запрошены дополнительные документы (выписка по счетам, документы на дополнительные активы или поручительство).
Процесс рассмотрения и одобрения кредита в банке.
1. Все банки проверяют кредитную историю у заемщика.
2. Проверка трудоустройства заемщика с прозвоном в бухгалтерию.
3. Проверка справок подтверждающих доход заемщика.
4. Оценка недвижимости с выездом аккредитованного страховщика.
5. Страхование жизни заемщика и закладываемой недвижимости.
Только пройдя все эти этапы можно получить деньги в банке. Ставка по таким кредитам ниже чем в финансовой компании или у частного инвестора, но существуют требования к проверки и рассмотрения заявки. Стоит отметить, что средний процесс по времени от рассмотрения заявки до выдачи денежных средств занимаем от 5 до 7 рабочих дней.
Условия банковского кредитования;
- Банк принимает в залог недвижимость в Москве и МО (дома, квартиры, комнаты в квартирах а также коммерческую недвижимость).
- Срок кредитования до 30 лет.
- Процентная ставка от 8 % годовых.
- Досрочное погашения без штрафов.
- Наличие минимального подтверждения доходов.
- Отсутсвие длительных и открытых просрочек.
В каких банках можно оформит кредит?
Есть несколько ТОП банков Москвы с менее консервативным рассмотрением и одобрением кредита. Если У Вас есть возможность подождать и Вам принципиальна более низкая процентная ставка, то мы рекомендуем оформлять кредит именно в банке. Часть банков может выдать деньги с наличием большой кредитной нагрузки, с небольшими просрочками у заемщика, с задолженностью по ЖКХ или ФССП.
В нашей компании можно получить аванс до 2 000 000 рублей на свои текущие финансовые нужды, на время оформления банковского кредита. Мы так же в процессе одобрения в банке можем погасить Вашу задолженность по просрочкам, задолженностью ЖКХ или ФССП а после получения банковского кредита Вы закрываете данную задолженность в нашу компанию.
Если Вам нужен именно банковский кредит, если желаете получить низкую ставку и срок кредита до 30 лет, то мы всегда поможем получить такое одобрение. Мы имеем сертификаты множества ТОП банков и именно нашим клиентам банки идут на встречу и представляют дополнительные скидки. Позвоните нашим экспертам и получите самую полную информацию о банковском кредитовании. Подробнее на нашем официальном сайте https://www.atriumfin.com.