Одним из самых простых и эффективных способов получить кредит является залог недвижимости, которую банк заберет в том случае, если вы не сможете погасить кредит или откажетесь от собственных обязательств.
В принципе это довольно выгодно, когда речь идёт о так называемой неликвидной недвижимости, избавиться от которой не представляется возможным.
К примеру, у вас есть гараж, находящийся довольно далеко от ближайших домов и вы никак не можете его продать либо же вам предлагают цену вполовину меньше минимальной рыночной стоимости, поскольку ставить туда машину и забирать довольно неудобно, а сам гараж может использоваться только в качестве склада.
В данном случае вы можете попробовать получить кредит под залог недвижимости. Но вопрос в другом, какую стоимость недвижимости по кредиту лучше указать, чтобы гарантированно получить деньги?
В принципе банки не сильно скрупулёзно относятся к оценке, поскольку считают, что клиенту гораздо выгодней вернуть недвижимость и расплатиться по кредиту, нежели потерять её.
Поэтому даже если вы не знаете, какую по кредиту стоимость недвижимости лучше указать, то рекомендуем ставить рыночную с наценкой 10-20%.
Так или иначе, банк либо примет ваши условия, либо внесет поправки в стоимость. Весьма распространённым закладным видом недвижимости являются коттеджи.
Довольно многие застройщики при выборе места для будущего дома
стараются как можно дальше оградиться от цивилизации, но гарантировать, что девственно чистый участок природы всегда будет таким нельзя и со временем вокруг вырастают дома, появляются телекоммуникационные вышки и провода.
И когда-то мечта иметь собственный дом оборачивается совершенно неликвидной недвижимостью, которую никто не захочет покупать
особенно при тех затратах и вложениях.
И как вариант вы можете взять кредит в банке под её залог, указав её реальную стоимость.
Более 1000 статей по бизнесу, финансам, инвестициям и банковским услугам на портале - "Бизнес заработок".
Подписывайтесь на канал и жмите лайк - чтобы не пропустить новые публикации!