Микрокредиты нельзя будет оформлять под залог жилья

Госдумой РФ в первом чтении был принят закон, согласно которому запрещено осуществлять выдачу микрокредитов под залог жилья. Помимо этого, он значительно ужесточает требования к МФО и иным кредитным компаниям подобного формата.

Разработка закона осуществлялась в рамках послания Федеральному Собранию президента России с целью уменьшить число неправомерных действий со стороны микрофинансовых организаций. Его окончательное принятие даст возможность снизить в российских регионах количество инцидентов «жилищного рейдерства». Нужно исключить ситуации, когда граждане лишаются единственного жилья из-за долга, величина которого незначительно по сравнению с его стоимостью.

Законопроект запрещает МФО заключать договора потребительского кредитования с гражданами, если в качестве обеспечения займа выступает жилье. Такой подход позволит пресечь случаи, когда люди лишались квартир из-за манипуляций микрофинансовых организаций.

Спикер Валентина Матвиенко раньше уже выражала свою позицию по поводу данной ситуации и комментировала, что человек обращается в МФО и делает квартиру залогом чаще всего в безвыходной ситуации – когда ему срочно нужны деньги. Клиенты не читают всех условий договора, поэтому часто в будущем остаются без единственного жилья.

Помимо этого, законом будут установлены минимальные требования к капиталу МФО – он должен быть равен 5 миллионов рублей. Это позволит убрать с рынка недобросовестных участников, которые работают без финансового обеспечения. Планируется также введение упрощенной идентификации клиентов, чтобы снизить процент мошеннических действий, когда займы оформляются по поддельным документам.

Депутат Единой России Игорь Дивинский заявил, что с микрофинансовыми организациями сотрудничает более 15 миллионов граждан РФ, поэтому данный институт должен быть цивилизованным и полностью управляемым. Нужно убрать с рынка мошенников и злоумышленников, которые работают с единственной целью – забрать у доверчивых заемщиков жилье. Для этого устанавливаются заведомо невыполнимые условия договора и применяются различные уловки, в которых человек с низким уровнем финансовой грамотности не сможет разобраться.

Принятие данного закона сделает невозможным схемы мошенничества, которые направлены на лишение человека часто единственного жилья. К сожалению, таких прецедентов множество по всей России – за последние пять лет около сотни семей потеряли жилье подобным образом. Причем полиция ничего не может сделать с этим, так как по закону нарушений нет.

Тогда как МФО запретили оформлять займы под залог жилья, факты мошенничества и комиссий "из воздуха" никуда не исчезли. Если вы попали впросак с микрокредитами и долг растет день ото дня, наше решение - рефинансирование микрокредитов под низкий процент.