Продолжаю тему передачи денег при крупных покупках вроде покупки квартиры/дома/машины и тд.
Хочу подробнее рассказать об очень привлекательном способе, который появился в России сравнительно недавно и еще не так популярен как способы из первой части моей статьи.
Итак,3 СПОСОБ в моем ТОП-5
⠀
Договор-ЭСКРОУ
✔супер защищённый способ передачи денег
Застрахован на 1️0️0️0️0️0️0️0️миллионов!
✔ эскроу- агентом (это тот у кого хранятся деньги) может быть банк или нотариус.
✔деньги хранятся на счете и защищены от АРЕСТОВ И ВЗЫСКАНИЙ!
А это значит, что приставы не смогут взыскать деньги с этого счета и при банкротстве деньги на счете также защищены!!
✔деньги со счета выдаются ТОЛЬКО если выполнены все условия договора.
Пока условия не выполнены деньги на этом счете будут заблокированы.
✔деньги депонируются и наличным и безналичным способом, кому как удобно.
✔нельзя снять деньги просто так,нужно будет расторгать договор -это отличие от депозита нотариуса.
⠀
Приведу пример: покупка квартиры.
Заключается договор купли-продажи квартиры плюс составляется договор эскроу.
В банке открывается счёт, покупатель на него вносит деньги за квартиру,
в договоре-эскроу прописываются условия ,
деньги передаются например ТОЛЬКО после подписания
акта приема-передачи квартиры. Удобно? Конечно.
⠀
Таким образом,стороны договора защищены полностью плюс деньги застрахованы. Мы помним что на сумму в 10000000 миллионов)
⠀
Читаем подробнее в Гражданском Кодексе, статья 9️2️6️.1️
⠀
4️СПОСОБ
⠀
ДЕПОЗИТ НОТАРИУСА
Тут все просто,смотрите:
✔заключается договор купли-продажи и соглашение о депозите все это нотариально удостоверяются.
✔деньги хранятся на депозитном счёте нотариуса.
✔нотариус берет за это плату.
✔ продавец получает нотариально удостоверенную справку о переводе денег.
✔нотариус тщательно проверяет все документы.
✔застраховано на 5000000 миллионов
⠀
Ну и конечно есть 5️ способ передачи денег-это наличный расчёт
На нем останавливаться не буду, думаю в нынешних реалиях он мало актуален.
я рассказала о самых интересных и популярных способах на сегодняшний день.
еще больше моих статей у меня в инстаграм https://www.instagram.com/Doctor_pravo/⠀
Запись на консультацию https://юридическаяпомощьврн.рф