После расторжения брака и раздела имущества супругов по документам, мужчине и женщине нужно фактически разойтись и не делить общую площадь, жить спокойно вдалеке друг от друга, а не в соседних комнатах.
СЕЙЧАС ОБЪЯСНЮ ПОДРОБНЕЕ:
После расторжения брака супруги сталкиваются с проблемой фактического разъезда. То есть, судом или соглашением закреплено право каждого супруга на 1\2 доли в квартире.
НО что делать дальше⁉️ Ведь бывшие супруги не могут проживать в одной квартире, и одному приходится переезжать.
Тогда, права супруга, который хоть и имеет 1\2 долю в праве собственности на бумаге (а сейчас даже красивое свидетельство не дают, чтобы в рамочку поставить), нарушаются, ведь фактически он не пользуется квартирой.
ПОЭТОМУ перед разделом имущества, необходимо подумать, а как жить дальше⁉️
И вот над этим вопросом, в порыве отсудить и раздавить оппонента, задумываются немногие юристы.
СУПРУГАМ НЕОБХОДИМО ОБСУДИТЬ ЭТОТ ВОПРОС ЗАРАНЕЕ
Есть несколько вариантов фактического раздела:
1️⃣Совместная продажа квартиры, и делить уже вырученные деньги. Ведь продать квартиру целиком намного проще и выгоднее, чем дробить ее по частям. К тому, же если в квартире осталась бывшая жена с детьми, редкий мужчина захочет продать свою долю третьим лицам, и подвергнуть своих детей на проживание с незнакомыми людьми.
⚠️После продажи квартиры целиком, возможно вложить деньги в приобретении отдельных квартир, а при недостаточности средств – получить ипотеку.
2️⃣ Выплата компенсации одним супругом в пользу второго. То есть, когда один супруг остается полноценным собственником, а второй получает компенсацию. Тут необходимо оценивать финансовые возможности каждого.
⚠️На моей практике, некоторые мужья приобретают бывшей жене отдельную квартиру, с помощью ипотеки под залог первой квартиры.
Хотя бывает и жены выплачивают, что поделать, время такое - женщины все чаще зарабатывают больше😁
УВАЖАЕМЫЕ ДАМЫ И ГОСПОДА, В СЛУЧАЕ РАЗДЕЛА ИМУЩЕСТВА ПОЗАБОТЬТЕСЬ О ФАКТИЧЕСКОМ РАЗЪЕЗДЕ ПОСЛЕ ОФОРМЛЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ПРАВ.