Всем привет! Слегка приболела, но снова в строю и продолжаю писать на своем сайте gkhacker.info о наболевших проблемах в нашей системе ЖКХ.
Вот мы платим за ЖКУ, платим, бонусов никаких… А отказаться можно хоть от чего-нибудь? Можно! От коллективной антенны и радио. Маловато, конечно, но и тут надо отказываться, умеючи.
Антенна
От антенны проще: звоните непосредственно в ПАО «Ростелеком» по тел. 8-800-100-98-34 и отказываетесь от его услуг. Звонить должен собственник жилья. По заявке придет мастер, отключит квартиру от общей антенны и пришлет уведомление об этом в вашу управляющую организацию. И с момента отключения графа «Коллективная антенна» исчезнет из вашей жизни и квитанции.
Радио
С радио есть некоторые сложности. Дело в том, что для отключения радио нужно оплатить всю свою задолженность, если таковая имеется. Часто многие собственники не платят именно за радио, и, хотя сумма небольшая, но за год, два, три набегает несколько тысяч. Кроме того, нужно оплатить 61.02 руб. за отключение (до 01.01.19 было 60 руб.), предъявить эту квитанцию в МФЦ вместе с заявлением, которое можно распечатать на официальном сайте ФГУП РСВО (Московская радиосеть), равно как и квитанцию. Я знаю, многие возмущаются: какое радио в наше время, опять управляющие организации норовят, хоть понемногу, да обобрать... Это не так. Установленный порядок отключения радиоточки отражает специфику деятельности ФГУП РСВО, как головного Предприятия Службы оповещения города Москвы при чрезвычайных ситуациях. В рамках действующего федерального и московского законодательства на ФГУП РСВО возложена одна из важнейших задач гражданской обороны – массовое оповещение жителей города при чрезвычайных ситуациях, так как проводное радио способно работать в условиях отключения электроэнергии. Каждый гражданин имеет право на своевременное оповещение о возникающих угрозах его жизни и здоровью. Именно поэтому все городские новостройки (не говоря уже о более почтенных строениях) в обязательном порядке подключены к сети проводного вещания, и все вводимые в эксплуатацию квартиры оборудованы радиоточками. Отключаясь от сети проводного вещания, гражданин от этого права отказывается. Естественно, соответствующие государственные службы должны быть уверены в том, что этот отказ является добровольным и сознательным, в связи с чем установлена действующая процедура отключения. (Будем надеяться, что проводное радио и вправду может работать при отключении электроэнергии, а еще больше будем надеяться, что нам не придется в этом убеждаться или наоборот).
Все остальное
За что б еще такое можно не платить? Да за все, что не входит в статью «Содержание общего имущества», а решение об оплате дополнительных услуг не принято на общем собрании собственников. Консьерж, охрана, дополнительное озеленение и благоустройство, да хоть вертолетная площадка - все дополнительные услуги оплачиваются только по решению, принятому большинством собственников на общем собрании, потому что они оплачиваются из кармана самих собственников, то есть добровольно и осознанно. Но здесь так: если большинство решило, и собрание было легитимным, придется платить. И суд не поможет.
С другой стороны, в судебном противостоянии физических и юридических лиц, суд чаще всего на стороне физического лица, в нашем случае собственника. Наиболее радикальный способ сэкономить – не платить вообще. Или платить половину начислений. Если ваша управляющая организация большая и неповоротливая, если у нее много должников, причем должников с большой задолженностью, а не только за радио, то есть шанс, что вы проскользнете незамеченным, и до вас доберутся не сразу. А когда доберутся, половина (а может и большая часть) задолженности будет уже за пределами срока исковой давности, и никто ее управляющей организации не вернет. Нет, я вас не учу плохому, все-таки они, то есть мы, работаем, стараемся. Просто это грустная реальность нашей ЖКХ. Однако, тема задолженности требует отдельного разговора. Всем пока!