В связи с нарушением требований Водного и Земельного кодексов РФ Прокуратура Белоглинского района вынесла представление в адрес главы Успенского сельского поселения
По результатам прокурорской проверки, проведенной Прокуратурой Белоглинского района Краснодарского края, было установлено, что на территории Успенского сельского поселения этого района по вине администрации данного поселения был образован земельный участок с захватом акватории реки Калалы. Это участок с кадастровым номером 23:03:0000000:793, расположенный к западу от хутора Туркинский. Проверка была проведена по поступившему в прокуратуру обращению Экологической Вахты по Северному Кавказу (ЭВСК).
Как сообщил в ответе, направленном в адрес ЭВСК, прокурор Белоглинского района Михаил Нечитайло: "земельный участок с кадастровым номером 23:03:0000000:793 образован за счет невостребованных земельных долей. 14.11.2016 на земельный участок зарегистрировано право собственности Успенского сельского поселения Белоглинского района. На основании договора купли-продажи от 09.01.2017 право собственности на указанный земельный участок приобретено ООО "Успенский Агропромсоюз". Факт наложения границ земельного участка на водную гладь свидетельствует о нарушении части 1 статьи 8 Водного кодекса РФ, частей 1, 2 статьи 102 Земельного кодекса РФ, то есть о наличии реестровой ошибки. В целях устранения допущенных нарушений и исправления реестровой ошибки прокурором Белоглинского района главе Успенского сельского поселения Белоглинского района внесено представление…"
Также по данному вопросу в Экологическую Вахту поступил ответ из администрации Белоглинского района, куда также обратилась ЭВСК в связи с нарушениями земельного законодательства. Первый заместитель главы района Алексей Булгаков, по сути, повторил те же сведения, что содержались в письме прокуратуры. Дополнительно он сообщил, что участок 23:03:0000000:793 был образован на основании решения суда, в который обратилась администрация Успенского поселения после того, как "никто из участников долевой собственности не заявил о своих правах на указанный земельный участок". Администрация также признала, что "данный земельный участок частично занимает земли, покрытые поверхностными водами реки Калалы". Вину за это она возлагает на кадастрового инженера Шнурникову Аллу Владимировну, которая занималась формированием данного участка. Как сообщила администрация "в настоящее время принимаются меры по устранению выявленных нарушений".
Координатор Экологической Вахты по Северному Кавказу Андрей Рудомаха прокомментировал ситуацию с земельным участком 23:03:0000000:793: "Радует, что и прокуратура, и администрация сразу и без попыток "замылить" вопрос установили факт нарушений и приняли соответствующие меры. Которые, к слову, пока ни привели к результатам, так как границы этого участка до сих пор не изменены. Но изменение границ участка не решает все проблемы. По моему мнению, в данном случае применена типичная мошенническая схема по приватизации земель общего пользования через так называемые "невостребованные земельные доли" и должно быть возбуждено уголовное дело в отношении должностных лиц. А к землям общего пользования в данном случае относятся не только акватория и заболоченная пойма реки Калалы, занимающая около половины участка, но и ее береговая полоса, о которой почему-то и прокуратура и администрация молчат. На этих землях в принципе не может быть никаких "невостребованных земельных долей", о чем всем органам, принимавшим решения по этому участку, прекрасно известно. В этой мошеннической схеме в данном случае, по моему мнению, задействована не только администрация Успенского сельского поселения, но и суд, на основании сомнительного решения которого образован и передан в собственность администрации этот участок, а также органы Росреестра".
Справка
Река Калалы – крупный водный объект протяженностью 170 километров. Протекает по территории Кавказского, Новопокровского и Белоглинского районов Краснодарского края, а также Красногвардейского района Ставропольского края. Истоки реки находятся в районе станицы Дмитриевской. Впадает в реку Егорлык.
Инф. Экологическая Вахта по Северному Кавказу