Что следует знать, чтобы не получить штраф за баню.

Приветствую Вас, дорогие любители пара! С Вами снова Михаил и мы снова поговорим о банях)) Имея свой участок, будь то честный дом, дача или просто участок мы задумываемся о бане! Ну а как же иначе то, ведь баню любят все!

Ставьте лайк, если любите баню! фото взято с яндекс картинок.

Что бы баня Вам была только в радость следует соблюдать некие требования, указанные в СПиПе, и понимать, что следует делать, чтобы не получить штрафы или заключение о сносе строения. Если кто не понимает, то баня относится к строениям с повышенной опасностью. Частный случай из практики, когда горит баня, после тушение пожара владельцу еще выставляют административный штраф за нарушение правил пожаробезопасности. Имейте это в виду.

Итак, начнем с расстояний! Не люблю долгие и нужные тексты, поэтому пишу коротко и по делу.
Минимум 8 метров от жилых домов (от своего, от соседского и тд). Если будет меньше и Вы решите что-либо оформлять из строений, могут быть проблемы. Да и соседи, если в контрах с Вами, могут докопаться на законных основаниях.

А Вы имеете свою баню? соблюдали ли Вы какие нибудь требования или поставили там, где хотели? фото взято с яндекс картинок.

Кстати, тут маленький лайфхак. Когда мы делали межевание, то в одним из соседей у нас была проблема в полуметре (они были уверены, что забор надо передвинуть). На что мой товарищ, юрист, заметил, что баня у соседей стоит в 1 метре от забора, когда минимум без согласования сторон должна стоять в 2,5-3 метрах. И попросил перенести баню, тогда мы перенесем забор. Они не поверили и пошли читать документы. Через пол часа пришли и подписали документ)) Короче знание законов, это не ненужная информация, а инструмент!

Про заборы. Баня должна стоять по правилам в 3 метрах от забора, если скат идет на Вашу сторону, то можно в 2.5 метрах. А если есть согласие сторон (обязательно письменное!!), то разрешается сократить расстояние до метра.

Ну и расстояние от дороги. По правилам минимальное допустимое расстояние от бани до красной линии дороги 5 метров. С расстояниями мы закончили)

Помните, незнание закона не освобождает от ответственности! Поэтому требования следует помнить и соблюдать) фото взято с яндекс картинок.

Переходим к санитарии. Тут штраф можно получить за порчу плодородного слоя, чаще всего бывает из-за нарушения системы стока. Даже если это ваша земля, штраф Вам выпишут (3-5 т.р для частных лиц, для юр лиц 50 и больше). Ну и расстояние от ямы до соседского забора должна быть минимум метр, а до колодца (скважины) 12, тут всех выгребных ям касается.

Ну и последнее, печь и дымоход.

По дымоход. Не допускается использование либо металла, либо асбеста. Разрешено использование их вместе, через прокладку минеральной ваты, но не по отдельности. К слову сказать, тут велик именно Ваш интерес, так как дымоход имеет свойство перегорать, и если будет чисто металл, то искры свободно через щель смогут попасть в чердак. Это очень частая причина пожара. Тут есть еще два момента: дымоход должен быть строго прямым и иметь песчаную заглушку на чердаке.

Личный совет, взять письменное согласие с соседей, если Ваша дача находится близко к забору. Время 5 минут, но про проблемы в будущем можно забыть) фото взято с яндекс картинок.

Про печь. Если коротко, то стены и пол должны быть обшиты металлом и расстояние от стен должно быть минимум 1 метр.

Надеюсь, эта информация была для Вас полезной, и я заслужил Вашего лайка! И помните, знание законов это не ненужная информация, а инструмент, которым надо уметь обращаться.