Подготовлен законопроект, который коснется как частных гаражей, так и гаражных кооперативов. Закон получил уже свое имя — гаражная амнистия. Значение амнистии в законе не будет иметь своего прямого значения. Никто не собирается раздавать бесплатно землю под гаражами и освобождать от налогового бремени.
Первое, что предполагается сделать — это ввести понятие гаража в гражданско-правовое законодательство. Ранее в правовых актах такого термина не существовало. Это, по сути, самое главное в законопроекте — определить понятие гаража.
Второе в законодательном документе — появится понятие парковки автотранспорта, т. е. тех мест, которые отведены для стоянки автомобилей. Задачей законодателей было ввести такие термины, как «машино-место», «гаражный кооператив», «территория гаражного назначения», «индивидуальный гараж», «коллективный гараж».
Законодатели обещают принять закон уже весной 2019 года, а в силу он вступит только в 2020 году.
Под действие закона не попадут такие объекты, как гаражи и парковки около садовых и индивидуальных домов. Не коснется «гаражная амнистия» и гаражей под многоквартирными домами и объектами коммерческого назначения. Все они будут регистрироваться совсем иначе. В законодательных актах им отведено обособленное место.
Прочитать сам закон можно на специальных официальных сайтах, на которых можно будет ознакомиться и с документами, и узнать, как будет проходить упрощенная процедура оформления объектов гаражного назначения.
На послабления в процедуре оформления могут рассчитывать те собственники, которые построили гараж давно и в кооперативе. Если у таких людей на руках будут все необходимые справки, они без каких-либо препон смогут легализировать свои постройки и оформить аренду земли под гаражами без проведения торгов.
Застройщикам гаражей после 2004 года, когда был принят Градостроительный кодекс, придется пройти процедуру в полном объеме, если документы были не оформлены вовремя и должным образом.
В законе будет разделение гаражей на капитальный и не капитальный. Разделением на эти понятия законодатели собираются освободить места для нуждающихся граждан (инвалиды, ветераны ВОВ и т. д.). Предоставить им места для парковки автотранспорта рядом с их местом постоянного проживания.
Затронут будет еще один важный вопрос — в гаражах будет запрещено вести любую предпринимательскую деятельность, т. е. использовать гаражные площади можно будет только по прямому назначению.
Правовой документ направлен на легализацию гаражей в стране. После вступления в силу закона можно будет без проблем продать гараж, застраховать или взять ипотеку. После прохождения процедуры оформления собственникам не нужно будет опасаться сноса или ликвидации гаражного помещения.
