Сочинский суд вынес обвинительный приговор в отношении местного жителя, ущерб от действий которого превысил 280 миллионов рублей.
В Центральном районном суде Сочи завершилось слушание уголовного дела, возбужденного в отношении 41-летнего местного жителя Дениса Н., обвинявшегося в совершении 191 преступления по ч. 3, 4, ст. 159 УК РФ, ч. 3 ст. 30, ч.3, 4 ст. 159 УК РФ «Покушение на мошенничество и мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное в крупном и особо крупном размерах».
Как было установлено в суде, сочинец заключал в простой письменной форме договоры купли-продажи жилых помещений, договоры займа, договоры купли-продажи доли в договоре простого товарищества, а также договоры инвестирования строительства жилого дома, на основании которых привлекал от граждан денежные средства якобы на инвестирование строительства многоквартирных жилых домов в Центральном районе курорта.
Строительство предполагалось на земельных участках по переулку Плеханова, в ПЖСК «Ласточка» (земельный участок № 28), по улице Полтавской (земельный участок № 4), по улице Волжской, 59 и возле дома № 3, на улице Вишневой, в садовом товариществе «Здоровье — 4» (земельный участок № 63). Застройщик обещал инвесторам в недвижимость в будущем предоставить в собственность пригодные для проживания жилые помещения (квартиры).
Однако, как это нередко случалось, мужчина не имел ни разрешения на строительство многоквартирных жилых домов, ни заключения государственной экспертизы, разрешающего строительство многоквартирных домов, а также не оформил изменение целевого назначения земельных участков. Что не помешало ему начать самовольно возводить дома.
С 2012 по 2017 годы он размещал информацию о продаже жилых помещений в многоквартирных домах в СМИ и различных агентствах недвижимости Сочи, предлагая в публичной форме гражданам приобретать жилые помещения в домах еще на этапе строительства. Однако тот факт, что дома строятся незаконно, и в судебном порядке могут быть признаны самовольно возведенными и подлежащими сносу, он своим клиентам не сообщал.
В результате от незаконных действия сочинца пострадали жители Краснодарского, Ставропольского краев, Московской, Иркутской, Самарской, Кемеровской областей, городов Южно-Сахалинска, Тюмени, Ростова-на-Дону, Екатеринбурга, Казани, Москвы и ряда других. Сумма ущерба каждого из пострадавших составляла от 650 тысяч до 8,7 млн рублей. Общий же ущерб превысил 280 млн рублей.
Суд учел мнение государственного обвинителя и потерпевших по данному уголовному делу, признал подсудимого виновным и назначил ему наказание по совокупности преступлений в виде 11 лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима.
На имущество осужденного в обеспечение исковых требований потерпевших был наложен арест.
Приговор пока не вступил в законную силу, сообщает пресс-служба прокуратуры Краснодарского края.