Жители дачного товарищества "Дорожник" обеспокоены планами захвата озера Бжегокай и берега Кубани
В Экологическую Вахту по Северному Кавказу обратились жители садового некоммерческого товарищества "Дорожник", расположенного в Тахтамукайском районе Республики Адыгея возле аула Новая Адыгея. Они сообщили, что расположенное рядом с товариществом озеро Бжегокай, а также покрытые лесом берега этого озера и реки Кубань на перемычке между ними собираются продать в частную собственность. Озеро Бжегокай находится на левом берегу Кубани напротив Юбилейного микрорайона города Краснодара. О планах продажи озера и его берегов жителям стало известно из разговора с человеком, который представился покупателем участка. Этот человек сообщил, что после продажи и само озеро и его берега будут закрыты для доступа граждан, им нельзя будет купаться в нем и совершать прогулки по его лесным берегам. Жители сообщили, что в продажу намечены земельные участки с кадастровыми номерами 01:05:2900013:312, 01:05:2900013:313, 01:05:2900013:10613. При этом участок 01:05:2900013:313 целиком включает в себя озеро Бжегокай, несмотря на то, что Земельный кодекс РФ строго запрещает образование земельных участков в акваториях водных объектов.
Помимо этого жители обеспокоены тем, что в случае продажи и последующей застройки участков 01:05:2900013:312 и 01:05:2900013:10613 будет повреждена расположенная на них защитная дамба вдоль Кубани. Эта дамба предотвращает затопление дачных участков в период весеннего разлива реки. Они полагают, что начнется вырубка векового пойменного леса на берегах озера, уничтожение камышовых зарослей и осуществление активной хозяйственной деятельности в его акватории. Это нанесет серьезный удар по экосистеме и приведет к снижению видового разнообразия и сокращению численности обитающих в озере и на его берегах птиц, рыб, ракообразных, рептилий, моллюсков и водных насекомых, что, в конечном счете, приведет к деградации озера. Кроме того, жители не желают, чтобы при строительстве объектов застройки пострадали дороги, проложенные по улицам СНТ "Дорожник", через которые начнется движение грузового транспорта. В этой связи, помимо Экологической Вахты они обратились также к главе Республики Адыгея Мурату Кумпилову, в администрацию Тахтамукайского района и Общероссийский Народный Фронт.
Экологическая Вахта по Северному Кавказу изучила ситуацию, о которой написали жители. При этом выяснилось, что один из указанных ими участков, в нарушение требований земельного и водного законодательства, уже продан. Это участок 01:05:2900013:10613. Он был образован в марте 2018 года. И уже в мае того же года владельцем земель общего пользования, которые по закону не могут быть приватизированы, стал гражданин Шумануков Нурбий Кушукович. Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), обширная лесная территория площадью 2,3 гектара на берегах Кубани и озера Бжегокай продана в целях "ведения овощеводства". Озеро Бжегокай (участок 01:05:2900013:313), если верить данным ЕГРН, пока не продано. Этот водный объект, имеющий площадь более 15 гектаров, непонятно на каких основаниях отнесен к землям сельскохозяйственного назначения в целях создания на нем "личного подсобного хозяйства". Такую же категорию земель и вид разрешенного использования, согласно данных ЕГРН, имеет земельный участок 01:05:2900013:312, расположенный на узкой перемычке между озером Бжегокай и рекой Кубань и практически целиком попадающий в береговые полосы этих водоемов, приватизация которых запрещена законом. Какой орган власти стоит за незаконной распродажей общественных земель пока неизвестно. Скорее всего, это администрация Тахтамукайского района или администрация Старобжегокайского сельского поселения.
В связи с фактами незаконной приватизации земельного участка 01:05:2900013:10613 и незаконного образования в акватории озера участка 01:05:2900013:313, а также планами приватизации береговых полос водных объектов на территории участка 01:05:2900013:312, Экологическая Вахта направила сегодня соответствующие обращения в различные контрольные органы, а также на имя главы Республики Адыгея. Земельный беспредел, творящийся с озером Бжегокай и его берегами, должен быть остановлен!
Андрей РУДОМАХА
(Экологическая Вахта по Северному Кавказу)