Рынок строительных услуг переполнен предложениями, но многие «специалисты» в этой области в реальности вместо хорошо выполненной работы принесут значительные затраты денег, времени, сил и нервов. Как не ошибиться в выборе при найме строителей для возведения дома и дачи, чтобы в дальнейшем не "кусать локти"?
Признаки, по которым можно определить плохих строителей
1. Цены на услуги, немного ниже средних по рынку, могут говорить об отсутствии административного аппарата и порядочности строителей. Но бросовые цены должны вызвать у Вас подозрение по вопросу уровня квалификации работников.
2. Указанные в объявлениях телефоны должны быть в зоне действия, а их хозяева — отвечать на звонок сразу или перезванивать в течение 15-30 минут. Если телефон молчит, то не нужно туда дозваниваться.
3. Пренебрежительное изначально отношение к Вам, особенно если вы женского пола, снисходительность, панибратство и откровенное хамство должны не дать вступить в договорные отношения с исполнителями, обладающими этими чертами.
4. Плохой строитель будет уходить от прямых вопросов о стоимости их услуг, времени окончания строительства, плане проведения работ и рабочем графике. Он не сможет назвать примерные цены на строительные материалы и не подскажет, где их можно купить — хорошего качества и по умеренным ценам. Как в итоге может затянуть сроки выполнения работ.
5. В ходе переговоров потенциальный исполнитель может прощупывать Ваше материальное положение, с целью поднять цены. Он будет с первых разговоров жаловаться на трудность выполнения для постоянного накручивания стоимости работ до максимально возможного (пока терпение не лопнет!).
6. Следует насторожиться при невнимательном отношении к тому, когда вы пытаетесь высказать свои пожелания и требования или к быстрой речи строителя с непонятными терминами. Любое сокращение переговоров до минимума — должны вызвать подозрения.
Чем отличаются хорошие строители?
Они не делают того, что делают плохие и выполняют то, что не выполнят непрофессионалы. Они отличаются четкостью и конкретностью в переговорах. Терпение и корректность также выделяют профессионалов.
На всех этапах переговоров и подготовки, у Вас не возникнут подозрения о разводе на деньги со стороны исполнителей. Кроме того хорошие строители предложат:
- план строительства и графики выполнения каждого этапа;
- сметы и подробный проект в виде схем с размерами участка и строения;
- места продаж самых качественных материалов и привлечения строительной техники по оптимальным ценам;
- четкую ценовую политику на все услуги;
- информацию о квалификации и предыдущем опыте работы;
- ответы на любые вопросы, задаваемые потенциальным заказчикам;
- назовут примерную дату окончания строительства.
Что же мы получаем в итоге?
В принципе, настоящие профессионалы разительно отличаются от неспециалистов. Необходимо только собрать как можно больше информации (у знакомых, соседей, коллег, друзей, в Интернете), провести переговоры со всеми рекомендованными разными источниками строителями и не пожалеть на это времени.
Но если в начале процесса строительства стало понятно, что работы выполняются плохо, со строителями невозможно договориться и создается ощущение, что это надолго и плохо кончится, то нужно начать поиск с начала, пока не найдутся нужные люди. Грамотный и разумный подход к выбору строителей, постановка правильных вопросов и формулировка конкретных задач при найме исполнителей для строительства приведет к отличному результату — возведению красивого, уютного, надежного и прочного дома или дачи.
P. S. не забудьте поставить "лайк" и подписаться на наш канал!
Делитесь со своими друзьями в социальных сетях!
Предлагайте свои идеи в комментариях!