На купленном мною участке уже стояла бытовка размером 6 на 8 метров. Вместо фундамента под ней стояли блоки, соединенные между собою лагами из стволов березы. На них она и стояла. Пару лет потанцевал с бубном, пытаясь реконструировать и окультурить данное сооружение с минимальными затратами, но удовлетворения не получил. Вложений требовалось много, а вкладываться в прогнившее строение не хотелось. Деньги на ветер. Поэтому я решил разобрать бытовку до основания и на ее месте построить дом.
Перед строительством дома задумался о выборе материалов для строительства. Для я этого учел сезонность проживания, скорость строительства, т.к. предполагалось строительство своими силами, и естественно стоимость строительства. При выборе материалов кирпич и газобетон (пенобетон) я не рассматривал, потому что мне хватает и квартиры, а на даче хотелось чего-нибудь деревянного. Остался сруб из оцилиндрованного бревна, брус или каркасник. Ничего не имею против срубов и бруса, но они требуют время на усадку, а мне важна была готовность дома с минимальными сроками. Определился строить дом по каркасной технологии, проще говоря каркасник.
Многие спорят о стоимости строительства, но здесь спорный вопрос, что каркасный дом выходит дешевле, чем дом из бруса. Здесь нужно учитывать качество пиломатериалов, пропитки, паро- гидроизоляции, утеплителя, внутренней отделки и сайдинга. Хотя, если вас устраивает внешний вид деревянной отделки, то можно сэкономить на отделочных материалах для финишной отделки дома и утеплителе при определенных условиях. Дом должен быть из профилированного бруса минимум 150 на 150 миллиметров. Из оцилиндрованного бревна желательно больше 220 мм.
Сравнив технические характеристики применяемых материалов и технологии строительства, я выбрал каркасный дом. Почему?
Сезонность проживания. Это дача. Я бываю там наездами, живу не постоянно. Зимой для отдыха есть баня – попарились и уехали. Весной и осенью по выходным. В отличие от деревянных домов каркасный дом обогревается быстро, хотя долго тепло и не держит. Отопление конвекторами. На дом 6 на 8 метров установлено 4 конвектора на первом этаже и 2 конвектора на мансарде. В первые часы включаю 1 конвектор на 2 кВт в гостиной, 2 конвектора по 1 кВт в прихожей и кухне и 1 конвектор на 1 кВт на втором этаже. Через 4-5 часов для поддержания температуры всю мощность убавляю вдвое.
Легкость конструкции. Учитывая, что капитальный дом на даче мне не нужен и я строю каркасник, завинтил сваи. По сравнению с ленточным фундаментом большая экономия средств и времени. В следующей статье я расскажу об этом подробнее. Идем дальше.
Отсутствие усадки и деформации. Каркасный дом не дает усадки и деформации стен при усыхании. Соответственно, не дожидаясь усадки год или два, можно сразу устанавливать окна, двери, заносить мебель и заезжать.
Скорость монтажа. Свой дом я построил за один год от завинчивания свай до установки люстр освещения. Все работы, за исключением свай, проводил без помощников. Сваи завинтили в июне 2016 года за один день. На следующий день уже приступил к обвязке. Пришлось пожертвовать частью отпуска и всеми выходными для установки каркаса, кровли и наружной обшивки сайдингом. Вся работа была сделана к середине августа. Наружные работы хотелось завершить до осени, т.к. в наших краях она наступает очень рано. Остальные работы (утепление, полы, внутренняя отделка ОСБ, электропроводка) закончил к следующему лету.
По опыту проживания в своем доме могу выделить только два минуса.
Низкая шумоизоляция. В отличие от деревянных домов в каркасном доме низкая шумоизоляция между перекрытиями и помещениями. Я думаю, что это из-за плотности материалов, т.к. минеральная вата составляет основную часть толщины стен.
Недостаточное теплосбережение. Даже при правильном утеплении в холодную погоду доме необходимо постоянно поддерживать тепло.
Кстати, многие противники каркасного домостроения говорят о «парниковом эффекте» внутри дома. На этот счет могу сказать, что не нужно лепить на стены полиэтиленовую пленку пытаясь сэкономить на паро- гидроизоляции. «Пирог» на стене должен быть правильным, из предназначенных для этого материалов и по технологии. В противном случае вы получаете «термос» и как следствии влажность, сырость и грибок внутри стен.
Буду рад лайку и подписке!