Достоверные факты
Подлинные данные о деловой репутации строительной фирмы размещаются в официальных документах и в интернете. Сопоставление фактов и цифр позволяют выявить аспекты несоответствующие действительному положению дел и громкой красивой рекламе от заинтересованных лиц.
Нужно помнить! Лучше всего провести индивидуальный опрос реальных дольщиков и покупателей недвижимости. Тематические форумы жильцов, расскажут намного больше, чем официальный сайт застройщика с красочными фотографиями.
Кроме этого, в виртуальной сети множество специализированных ресурсов, размещающих «белые» и «черные» списки строительных организаций. Они помогают установить: количество успешных проектов, открытых или закрытых судебных производств, связанных с неправомерными действиями фирмы. Наличие у подрядчика незавершенных долгостроев и претензий от инвесторов.
Ещё одним основным аспектом является материальная база застройщика (активы компании) и финансовая поддержка от банков. Как правило, банковские структуры работают только с проверенными строительными фирмами, которые выполняют взятые на себя обязательства перед дольщиками.
Почему это важно?
Надежная деловая репутация застройщика — это индивидуальное страхование сделки купли-продажи. В случае, если приобретенное жилье имеет строительные дефекты, у квартиры явные технические недостатки, или условия проживания не устраивают новых жильцов, то на законных основаниях можно инициировать взыскание денег с застройщика. Это позволит компенсировать моральные и финансовые убытки, понесенные покупателем. Обеспечит возможность возврата затраченных денег, и в некоторых случаях, даже полного аннулирования невыгодного коммерческого сотрудничества.
Предъявить претензии можно до и после подписания акта приема квартиры. По закону, на взыскание с застройщика за некачественный ремонт, у покупателя есть целых пять лет. И в течение указанного срока, потребитель имеет право подать в суд на подрядчика, в случае выявления любого вида строительных дефектов, подтвержденных и зафиксированных независимым строительным экспертом