Это страна улыбок, отдых похож на сказку. Приехав сюда один раз, люди приобретают здесь дом, в этой статье можно узнать все нюансы и правила покупки недвижимости.
Бытует мнение если купить недвижимость в Таиланде, то станешь резидентом этой страны, но это не так. Для получения гражданства требуется много времени, знания языка и отказ от своего нынешнего гражданства, а также необходимо прожить в стране около 10 лет.
Для покупки жилья требуется найти специализированного агента, который знает все о том, как правильно, быстро и удобно оформить документы. Также можно обратиться в специальную фирму за предоставлением помощи. Специалисты по недвижимости знают все свежие предложения о продаже и сориентирую по цене.
Покупать недвижимость в Таиланде довольно простая и популярная процедура, все что нужно: выбрать объект и подписать договор, который заверяется консулом страны покупателя. Договор обычно на английском или тайском языке, но многие агенты заранее переводят договор на русский язык. Перевод денежных средств не простая процедура и как раз с ней справляется нанятый агент или компания.После совершения сделки покупателю выдают "чанот", документ подтверждающий полномочия на жильё. Если сделка совершается на строящийся объект, то заключается договор купли-продажи, после окончания стройки владелец также получит "чанот".
Приятный бонус после покупки помещения - в Таиланде нет налогов на жильё
Иностранному гражданину застройщик не может предоставить рассрочку, из-за незаконности сделки,однако покупка жилья в кредит очень популярна так как многие банки выдают займ.
При покупке квартиры, покупатель становится полноправным хозяином своей собственности. С покупкой дома или виллы право владения не много меняется, земля на которой стоит дом принадлежит государству , а дом покупателю.
Часто покупка недвижимости в Таиланде совершается с целью заработка, что вполне оправданно. В любое время года в Таиланде огромный приток туристов и отдыхающих, именно они и является съёмщиками квартир и домов.
Все больше людей приобретают недвижимость в Таиланде. Жить на солнечном курорте и наслаждаться красотой видов- это именно то, что можно встретить в этих сказочных местах