ГородКвадратов.ру расскажет, зачем нужно ходить на собрания жильцов дома и какие вопросы решаются общим голосованием.
Какие вопросы обсуждаются
Собрание жильцов дома позволяет коллективно решить ряд запросов в отношении общего имущества. Это может быть:
- избрание управляющей компании;
- принятие решения о создании или ликвидации ТСЖ;
- установление общего бюджета на ремонт или реконструкцию дома.
Инициаторами таких встреч становятся активные жильцы дома, которые отвечают за выбор помещения, формируют список вопросов и назначают дату и время проведения.
Как объявить о собрании
Всех участников собрания необходимо предупредить не позднее чем за 10 дней до его начала. В объявлении о собрании обязательно указываются вопросы, которые будут подниматься, и имена лиц, организующих собрание.
Кто имеет право голоса
В жилищном собрании участвуют только собственники квартир. В управляющей компании находится информация о реальных владельцах жилья. Можно также обратиться к застройщику за предоставлением паспорта многоквартирного дома.
К сожалению, посещение каждой квартиры дома не даст необходимых результатов.
Жильё может сдаваться в аренду или иметь несколько владельцев.
Участники жилищного собрания, выразившие желание обсудить ряд волнующих вопросов, обязаны пройти регистрацию и указать паспортные данные, информацию из свидетельства о собственности на квартиру и поставить личную подпись.
Как принимаются решения
Решения, принятые общим голосованием, объявляются действительными, если в собрании участвовала большая часть собственников. При отсутствии их по личным причинам возможно провести повторное голосование, но уже заочно. Отсутствовавшие участники передают своё решение по открытым вопросам письменно.
Перед вынесением окончательного решения происходит озвучивание проблемы, а затем общее голосование. Решение принимается в письменном виде и фиксируется в протоколе.