Если цена за воду, электричество, газ фиксирована законом, то остальные строки в квитанции зависят от благоустройства дома и дополнительных услуг:
- жилуслуги для дома без автономных систем теплоснабжения стоят на 15–20% меньше, чем с такими системами;
- отсутствие лифтов и мусоропроводов снижает стоимость содержания и текущего ремонта на 10–15%;
- обслуживание квартиры в газифицированном доме в среднем на 10–15% дороже, чем в доме с электроплитами;
- некоторые управляющие компании дают скидку 5–10% на жилищные услуги для квартир на первом этаже.
Для 12-этажного трехсекционного многоквартирного дома за консьержа, видеонаблюдение и охрану нужно платить от 200 до 500 рублей в месяц за квартиру, или от 3 до 8 рублей за 1 кв. метр для двушки площадью 60 кв. метров.
В домах бизнес- и премиум-класса дополнительных услуг больше, и стоят они дороже: в проектах бизнес-класса 70–120 рублей за кв. метр. В «элитке» цены доходят до 150–200 рублей, а иногда (например, в апартаментах «Москва-Сити») и 300-400 рублей за кв. метр.
Получается, что самые маленькие счета получают владельцы квартир с электроплитами на первом этаже хрущевок без мусоропроводов.
По данным компании «Талан»