Многие родители получив сертификат на материнский капитал не знают как его реализовать. Поделюсь своим путем преобретения квартиры с помощью материнского капитала.
- Идем в строительную организацию и выбираем понравившуюся квартиру, бронируем ее.
- Едем на объект проверяем качество, смотрим все нюансы. ( вытяжки, окна, солнечные стороны и т.д)
- В строительной компании заключаем договор с юристом.
- Регистрируем договор купли- продажи в Росреестре с представителем строительной организации.
- Вносим первый взнос. Обычно он от 20% от стоимости жилья.
- Едем в банк со всеми документами и поручителем оформлять ипотеку. В банке заполняем анкету и ждем одобрение несколько дней.
- После одобрения ипотеки едем опять в банк заключаем договор. И ждем перечисление денег из банка в строительную компанию.
- С личными и банковскими документами, а так-же с договором на квартиру едем в ПФР (пенсионный фонд) подаем заявление на погашение ипотеки материнским капиталом.
- Ждем перечисление материнского капитала из ПФР в банк.
- Регистрируем право собственности на квартиру в Росреестре с представителем стройтельной организации.
Конечно можно поручить всю работу по сделке риэлтору. Тогда вам придется заплатить от 10% от стоимости квартиры. Мы например на сэкономленные деньги сделали ремонт в квартире)