Мне периодически приходится общаться с такими клиентами, которые на полном серьёзе считают, что ипотека их спасёт. Рассказываю почему это не самый лучший вариант при строительстве своего дома. (это моё субъективное мнение)
Почему я категорически против ипотеки на строительство дома?
Срок строительства дома минимум 3 года.
1 год-фундамент, стены, кровля
2 год-инженерия, отделка
3 год-благоустройство участка, забор, баня и т.д.
Вы будете платить банку по кредиту + процент.
Но жить в доме, как Вы понимаете, не будете.
Непонимание... Сколько стоит на самом деле дом под ключ!
Люди, с которыми мне приходилось общаться за последний месяц,
на полном серьёзе считали, что за 2,5 млн. руб. они смогут построить себе дом (из газосиликатного блока+облицовочного керамического кирпича)
под ключ в ипотеку.
Под ключ-это мебель только им останется расставить.
Дома они хотели от 100-150 кв. метров. И они искренне не понимали, почему они в эту сумму не уложатся... Переубеждать таких людей,
как Вы понимаете, бесполезно, у них есть своя цифра в голове и все крутится во круг неё. (вот так разрушаются мечты)
Свой дом-это пассив в чистом виде, а не актив.
Конечно, можно сделать актив, когда Вы построите дом на берегу моря
и будете его сдавать, но это скорее исключение из правил.
Свой дом — это пассив, постоянно требующий дополнительных
вложений денег и времени.
Полный обзор проекта North.
Вам ничего не принадлежит.
Земля, Ваш будущий дом, и Ваш первоначальный взнос - всё это будет принадлежать банку(залог), а не Вам.
Вы уверены, что в течение 20 лет у Вас всё будет так же стабильно,
как и сейчас? Я имею в виду Ваш доход, здоровье и т.д.
Я в свои 30 лет не уверен, что будет через месяц,
а загадывать на 15-20 лет я бы точно не стал....
У меня в регионе целые поселки стоят недостроя.
У Вас, я больше чем уверен, тоже. Люди не рассчитав свои силы
полезли в стройку и в итоге все закончилось на этапе коробки.
Строить свой дом надо только на свои, не на заёмные и тем более не ипотечные. Но ещё раз повторюсь, это субъективно мое мнение.
Подпишись на канал,
скоро много новых проектов - Подписаться
Напишите в комментариях, стали бы Вы использовать ипотеку
для строительства своего дома или нет?