Сегодня поговорим про основную ошибку при выборе фундамента помимо отсутствия проекта, точнее ошибка как следствие отсутствия проекта.
А состоит она в том, что большинство не считает полностью нулевой цикл под готовый пол с учетом всех коммуникаций.
Нулевой цикл предусматривает сооружение основания объекта, подготовку подъездных путей к нему и прокладку подземных коммуникаций.
Бетон, залитый в траншею или стоимость свай – это лишь небольшая часть затрат, если смотреть на готовый пол под чистовую отделку.
Чтобы сделать пол на ленте придется перекрывать плитами, сделать утепление по плитам, а уже сверху стяжка пола. Так же придется сделать вентилируемый подпол, утеплить ввод/вывод коммуникаций, утеплить цоколь и отмостку, в некоторых случаях, сделать дренаж.
А самым лучшим будет сделать полы по грунту вместо плит – и тогда никаких проблем с возможным замерзанием коммуникаций и с вентиляцией подпола. Но для полов по грунту придется делать ленту внутри котлована, а потом засыпать песком с послойной трамбовкой, иначе пол может просесть.
Деревянные перекрытия я вообще не рассматриваю по определенным причинам и возможно скоро напишу отдельную статью.
С классической плитой тоже не все просто. Она не пригодна для укладки чистового пола и придется утеплять и делать стяжку.
Со свайным фундаментом уже понятно, что возникает вопрос утепления коммуникаций, перекрытия, надо закрыть как-то «курьи ножки», если закрываем, то возникает вопрос с вентиляцией подпола и т.д..
И понятное дело, что при разных фундаментах будет разный объем земляных работ. Например, при снятии «плодородки» под плиту, ей можно частично выровнять участок и сэкономить на привозной земле.
Так же учесть стоимость коммуникаций и возможного отопления теплым полом (если планируется).
Все эти затраты нужно учитывать, т.к. фундаменты бывают разные и, например, УШП уже включает в себя и теплый пол, и готовое основание под чистовой, так же все коммуникации, по необходимости дренаж и утеплённую отмостку, и, естественно, его стоимость изначально будет казаться выше, чем в землю залитая лента.
Когда будет подсчитана сумма всех работ и материалов под нулевой цикл, тогда будет понятно, какой фундамент выбрать.
Делайте правильные выводы, стройте с умом.
Ставьте 👍🏻 | Подписывайтесь | Делитесь в соц сетях