Что станет с рынком недвижимости после 1 июля 2019? После закрепления очередной законодательной инициативы. Наказуемой, как и все предыдущие. Для всех нас!
Не слишком рискую, делая прогноз по аналогии. Законодатель не так глуп, хотя зачастую и выглядит таковым при ближайшем рассмотрении. И его традиционно топорное законотворчество маниакально движет недвижимое на очередное подорожание.
Стабилизация, а то и, не дай Бог, удешевление новостроек сродни экономической катастрофе на этом излюбленном чиновничеством Поле Чудес. Ну согласитесь, какой Идиот будет ипотечничать с дешевеющими квадратными метрами. Для справки: в Стране Дураков каждый наивно надеется подзаработать. Словом, каков закон - таков и законодатель!
Теперь сам прогноз. Жилье, если и подорожает, то незначительно. Во-первых, оно уже дорожает на глазах - на панических ожиданиях озабоченных покупателей. Бедолаги, они всегда новички, на этом базаре недвижимости. Где цены лишь объясняются затратами застройщика-продавца, но зависят исключительно от платежеспособности покупателя. При условии психиатрической устойчивости последнего.
Другой вывод - более грустный. Жилье не подорожает, но станет дешевле. Не в цене, но в качестве, то есть, в фактической стоимости.
То есть, после 1 июля нам грозит новая неизбежная расплата за законодательную инициативу. Подорожание 214-го федерального закона для застройщика и объективная невозможность переписать ценники в сторону повышения, оставляет единственную лазейку для компенсации затрат - удешевление строительных материалов.
Рекомендация покупателю: больше думать, лучше проверять ...
Хотите продолжить тему, ставьте лайки, задавайте вопросы в комментариях.