Как выбрать оптимальный вариант жилья, что нужно учитывать при выборе и как не разочароваться в купленной квартире в нашем материале. Давайте разберем основные ошибки. Которые допускают покупатели при выборе жилья в новостройке. Понятно, что большинство отталкиваются от суммы, которую они могут позволить себе потратить на новое жилье. Но лучше взять в ипотеку чуть большую сумму, чем сэкономить и потом жалеть всю жизнь, которую проведете в новом жилище.
Район. При выборе района, покупатели, как правило, предпочитают оставаться в обжитой местности, где живут в настоящий момент, где все знакомо и привычно. Это не совсем верный подход. Привыкнуть к уютному новому району можно довольно быстро. А вот обратить внимание на качество дома, планировочные решение, продуманность инфраструктуры, тип отопления действительно стоит. И тогда новое жилье принесет больше радости, чем не такие удобные, но привычные районы.
Отопление. Последнее время квартиры оборудуют индивидуальными системами отопления, и для многих это выглядит плюсом. Но, необходимо учитывать, что и индивидуальные системы будут требовать индивидуального обслуживания и ремонта, что может влететь в немалую сумму, и вся экономия может сойти на «нет», если не в минус. Если в доме высокая теплоотдача, то уже изначально ни о какой экономии речи быть не может. К тому же риск несчастных случаев увеличивается.
Низкая цена. Не стоит гнаться за дешевизной. Застройщики не будут делать «подарки». Если цена подозрительно низкая, будьте готовы, что в будущем застройщик может отыграться на качестве материалов, дополнительных сборах или на тарифах своей управляющей компании.
Обещанная инфраструктура. Не стоит так же покупаться на обещания застройщика, что после введения дома они построят школы, детсады, торговые центры и т.д. Если застройщик окажется порядочным и выполнит свои обещания - что вряд ли – воспринимайте это как дополнительный бонус. Но лучше рассчитывайте свои нужды из уже имеющейся бытовой инфраструктуры
Бесплатные дополнительные метры. Зачастую застройщик снижает цену на квартиру большей площади, но с совершенно неудобной планировкой. Помните, что не все метры одинаково полезны. Обращайте внимание на зонирование, формы и расположение комнат. Заранее просчитайте, что и где у вас будет находиться. Исходите из своих потребностей, а не цены на бесплатные метры.
Надеемся, вам окажутся полезны наши советы, и вы будете счастливы в новой квартире!
Квартиры от застройщика и полное юридическое сопровождение сделок в компании «Монолит-Строй».