В Америке всё более инвестиционно-привлекательными становятся проекты недвижимости, строящиеся специально для студентов. Прошли те времена, когда студенты университетов оставались на время учёбы жить с родителями - сегодня хочется самостоятельности. И за эту самостоятельность готовы платить.
Университеты, как правило, готовы обеспечить жильём лишь 25% своих студентов, и поэтому девелоперы стремятся занять пустующую нишу.
Какая недвижимость нужна студентам?
1. В первую очередь - близкая к учебному заведению. Студенты не хотят тратить много времени и средств на перемещение по городу. Лучше всего, чтобы недвижимость была в шаговой доступности (тогда можно и подольше поспать перед парами).
2. Здание должно соответствовать потребностям студентов. Нужно понимать, что студенту-первокурснику нужно одно, а у аспирантов и магистров желания уже другие - хочется более комфортное жильё.
3. Соседи. Очень важно быть в кругу своих. Кто-то ради этого соглашается на общежитие, кто-то ищет соседей среди одногруппников.
Студентам нужны не только места, где они смогут ночевать между парами. Многие ищут комфортные места, которые помогут успешно осваивать профессию и самореализовываться. Именно поэтому инвесторы за границей с особым вниманием относятся к данной группе потребителей.