Здравствуйте, дорогие наши постоянные читатели и те, кто посетил наш канал впервые. Мы всей семьёй ( 2 взрослых, 2 детей-дошкольников) в прошлом году в октябре переехали из города Новосибирск в Абинск Краснодарского края.
Тема переезда и всего, что с ним связано, является одной из основных и любимых. Сегодня хотим поговорить с Вами о разведке перед окончательным переездом на Юг.
О том, почему мы решились на переезд, как это происходило и что нам удалось купить на Юге уже писали. Если интересно, можете кликать на названия.
Должны сказать, что мы вдвоем, без детей ( за ними присматривала любящая бабушка) в августе поехали на автомобиле с целью посмотреть на Краснодарский край. Кстати, это была первая совместная в жизни поездка на столь дальнее расстояние. Шутка ли, более 4000 километров от нашего дома в Новосибирске.
Конечно, плюс в том, что мы смогли оценить всю окружающую природу ( она менялась с каждой тысячей километров), и температуру за бортом ( которая тоже стремительно повышалась с всё увеличивающимся расстоянием от дома). Но несомненный минус - усталость. На дорогу ушло в общей сложности 5 дней. Ночами мы не ехали, спали в машине на трассе, только на 4 день снимали комнату в первой точке нашей разведывательной деятельности (станице Ленинградской).
Возможно, сейчас, с высоты нашего опыта, скорей всего сделали бы всё иначе. Всё-таки воспользовались услугами перевозки пассажиров ( поезд либо самолет). Но, тогда это были бы не Мы. Ну, или у нас не образовалось бы такого рода опыта:-) Да и по Краю пришлось бы как-то передвигаться - такси, автобус, электрички. Понятно, что это не представляет особой сложности, когда ты живешь здесь. А представьте, если Вы попадаете в незнакомое место впервые..
Мы ехали именно с целью изучить будущее место возможного жительства. Каково оно - понравится ли, стоит ли, а может и не стоит менять шило на мыло и пора повернуть назад, где холодно, но всё-таки уютно нам было. Короче, примерно такие мысли роились в наших головах.
Были рассмотрены великое множество вариантов недвижимости по "нашей цене" ( до 1 миллиона рублей) и выбраны наиболее подходящие.
Мы понимали, что побережье нам не по карману. Остается станицы и небольшие города края. Но, так как заезжали с Ростовской области, то первым пунктом стал город Азов. Там мы заправились дизельным топливом, пообщались с местными жителями и .... решили ехать дальше. Ну вот почему-то совсем не глянулся.
Следующим пунктом, подходящим для нас, стала станица Ленинградская. Там решили переночевать, сняли небольшую комнату в частном доме. Сама станица, конечно, огромная. 37 тысяч население. Считаем, для станицы ого-го. Конечно же, там есть и школы (то, что для нас актуально), и другие объекты инфраструктуры. Одно "но". Вода там с привкусом сероводорода. И это центральная вода. Специально спрашивали у хозяина дома. В-общем, на утро решили двигать дальше. Чистить зубы "слишком полезной" водой всю оставшуюся жизнь показалось нам излишним роскошеством.
Следующим этапом нам предстояло пересечь город Краснодар. Все доступные по нашим деньгам варианты здесь - это дачи в пригороде. Поэтому, двигаемся дальше. Надо сказать, что движение это было очень затруднено благодаря пробкам. Не знаем, как там передвигаются местные жители, но мы простояли в пробках на въезд и выезд около пяти часов. Возможно, виноват наш навигатор, порадовавший нас самым заковыристым маршрутом. Но, что было, то было. Не привираем, не преувеличиваем. Как есть, точнее было.
Абинск - следующая, но не конечная точка нашего витиеватого маршрута. Население составляет 38500 человек.Здесь было принято решение тоже поселиться на ночь, а возможно и дольше. Как пойдет. Пока рассмотрим все возможные варианты недвижимости.
Снимали летнюю кухню у хозяев частного дома. Хотелось именно посмотреть, каково это - жить в доме, да еще и на Юге. Мы ведь хотели приобрести именно дом.
Следующие несколько дней мы занимались обходом улиц. Этим самым, во-первых, изучая их и приходя постепенно к мысли, что город нам нравится. Ну, а во-вторых, собственно, отыскивая нужный нам по нашим параметрам дом:
1)более-менее жилой, чтобы была возможность использовать материнский капитал и пережить в нем какое-то время, пока не приступим к строительству нового;
2) сумма, с учетом материнского капитала, не должна превысить 1 миллион рублей;
3) желательно расположение недалеко от школы.
Самим ничего найти не удалось. Хотя были изучены все возможные сайты недвижимости, да и когда гуляли по окрестностям - тоже смотрели в оба, точнее в четыре глаза , обращали внимание на объявления о продаже. Если таковые были, звонили незамедлительно.
В-общем, наши поиски не принесли желаемых результатов и мы стали обращаться в агентства недвижимости с целью подыскать нам нужный вариант. Устраивающие нас предложения отыскались, как это ни странно, в каждом из четырех агентств, в которые мы обращались. Получилось порядка 20 вариантов. Но, чаще всего, это оказывались либо слишком старые и требующие незамедлительного сноса дома, либо а-ля дачные варианты в городе.
Кстати, на этих домах, которые мы смотрели с агентами, не было никаких объявлений. И проходя просто так улицы, узнать, продается ли данный объект не представляется возможным. Да и объявления, что даются на Авито, Циан, Юлу, Домофонд - имеют такие фото, что бы беспечный покупатель никогда не догадался о реальном местоположении. Да и адрес чаще всего фэйковый ( или, как вариант, указывается адрес агентства).
Что по итогу? В Абинске мы провели 10 дней, просмотрели около 20 вариантов и нашли-таки свой. Затем дали задаток продавцу и договорились встретиться через н-ное время с целью подписать окончательный договор купли-продажи. Именно так начала сбываться наша сказка.
Резюмировать можно следующее: приезд сюда заранее ОБЯЗАТЕЛЕН, потому как:
1) Вдруг Вам не понравится ни сам город, ни его расположение;
2) Или Вас замучает аллергия;
3) Или Вам покажется невыносимой южная жара;
4) Вы посчитаете местный менталитет каким-то не таким, неприемлемым для Вас.
Вроде бы все пункты перечислили, которые обычно упоминают комментаторы.
Мы не побоялись, рискнули и, считаем, выиграли. И главным призом в этой жизненной лотерее стала наша сплоченность, уверенность в себе и друг в друге. Реальность оказалась куда красивее и ярче наших самых смелых фантазий:-)
Если Вы сейчас тоже находитесь на пороге выбора - не бойтесь, дерзайте. Все у Вас обязательно получится. Верьте. И Мы в Вас тоже верим!