Многие молодые люди мечтают перебраться в Москву и остаться жить в этом городе. Но сколько лет нужно потратить, чтобы обзавестись собственной квартирой в столице. Я расскажу свою историю.
После окончания университета, в 23 года я перебрался работать в Москву. Я не работал на низкооплачиваемой работе, мне помогли устроиться сразу на хорошее место. Мой заработок в месяц всегда был более 100 тыс. руб., а с учетом премий он доходил до 150 тыс. руб.
Скоро мне исполнится 33 года.
Я никогда не шиковал и жил довольно скромно, не покупал каждый год новую модель айфона, не гнался за брендовыми вещами.
Снимал квартиру за 30 тыс. в хрущевке с посредственным ремонтом, раз в год позволял себе слетать отдохнуть на море.
У меня недорогая пятилетняя иномарка, которая помогает мне вырваться в летнее время за город и отдохнуть от суеты города.
И как вы думаете, за 10 лет работы с неплохой, даже для Москвы зарплатой, я накопил на квартиру?
Нет.
Моя однокомнатная квартира только достраивается, а на мне еще висит ипотека.
Давайте вместе посчитаем, как так получилось.
Для это нужно посчитать мои ежемесячные расходы:
30 тыс. – аренда квартиры;
2,5 тыс. – проезд на общественном транспорте;
5-10 тыс. – расходы на бензин;
15 тыс. – ипотечный платеж за квартиру, которая строится;
8-10 тыс. – продукты домой;
6 тыс. – ланчи на работе;
1,5 тыс. – услуги связи, интернет;
Итого: в месяц на одного, уходит порядка 75 тыс. руб. без развлечений, кино, фитнеса, покупки одежды и т.д.
Без ипотечного платежа, получается 60 тыс. руб. в месяц.
Сколько можно откладывать с зарплаты 100-150 тыс. руб. в месяц, если сюда добавить расходы на отдых, обслуживание автомобиля, покупку одежды и какой-то необходимой электроники?
Я вам отвечу, максимум 40 тыс. руб. в месяц. В год 480 тыс., за 10 лет – в лучшем случае получится накопить 5 млн. руб.
Однокомнатная квартира в пределах МКАД, в современном доме комфорт класса, в состоянии бетонной коробки стоит от 6,5 млн. руб.
В нее придется вложить еще порядка миллиона на ремонт.
Возможно, года через 3 я выплачу кредит и спустя 13 лет работы в Москве однокомнатная квартира наконец будет моя.
Как накопить на квартиру в Москве с зарплатой 50-70 тыс. руб. – к сожалению, никак. Все деньги будут уходить от зарплаты до зарплаты.
Вы никогда не позволите себе купить недвижимость в этом городе с такими доходами.