Сегодня хочу поговорить об одной из самых обсуждаемых тем - выбор этажности дома. Сколько копий сломано, сколько сторонников одной или другой этажности, но все забывают, на мой взгляд, о нескольких важных моментах.
Цену специально не буду сравнивать, т.ч. учтите это прежде, чем писать комментарии.
Многие забывают, что дом должен удовлетворять потребности семьи в жилье и быть удобным для проживания, а не быть похожим на соседа.
И самым удобным и безопасным всегда будет жизнь и перемещение человека в один уровень.
Можно сколь угодно долго спорить, как полезна лестница и как она влияет на продолжительность жизни, но факт останется фактом – удобнее и безопаснее без нее.
Раз уж завел разговор про лестницу, добавлю пару слов про нее.
Так получилось, что по работе мне приходилось часто бывать в различных домах и редко у кого была действительно удобная и красивая лестница.
На себе понял, что удобная лестница занимает много места и не в каждый размер дома можно такую впихнуть. Я сам лично перечертил кучу планировок и везде была основная проблема, как впихнуть нормальную лестницу в дом размерами до 10*10м и при этом на первом иметь кухню, зал, спальню. СУ, котельную нормальных размеров. Так же удобной и безопасной может стать лестница с забежными ступенями – при нужных размерах.
Перекрытие.
В двухэтажном доме появляется межэтажное перекрытие, которое должно обладать хорошей звукоизоляцией, иначе теряется комфорт.
Далее поговорим про участок.
Надо определиться, для чего нам участок, какой образ жизни, расставить приоритеты.
Что для нас важно:
- С комфортом жить или засадить все картохой и цветами?
- Жить рядом с городом, но смочь позволить себе небольшой участок, на котором возможно только 2 этажа? – зато близость к городу.
- Красивый вид? – само собой в 2 этажа.
и т.д..
Часто выбирают этажность дома по стоимости строительства.
Хоть и не хотел писать про цены, но сделаю небольшое отступление. Давно посчитано, что стоимость дома до 120м2 – выгоднее в 1 этаж, 120-150м2 – может быть равной, далее уже 2 этажа будет дешевле. Если разница в строительстве дома будет 5-10-15% и более- неужели это должно влиять на выбор удобной планировки именно для вашей семьи? Я считаю, что нет, тем более если можете позволить себе от 200м2, значит особая экономия от этажности роли не играет. Кто хочет экономить – делает меньше м2.
Следует помнить, что строительство стен – это еще не дом, и отделка, инженерные системы, мебель и т.д. сведут на нет всю экономию.
Так же следует учесть обслуживание дома.
Одно дело молодые и еще есть силы, время и деньги, но на пенсии не залезешь на крышу. Одно дело один этаж и большинство работ можно со стремянки сделать, а другое – два этажа и только леса или ребят вызывать.
Рекомендую всем вначале составить список необходимых помещений, походить по выставкам или напроситься в гости к обладателям тех или иных домов. А лучше снять и пожить хотя бы по месяцу в том и другом доме, желательно, чтобы набор помещений в них совпадал с вашим списком.
Лучше немного потратить деньги на личный опыт, чем потом жалеть. Как в примере ниже:
Делайте правильные выводы, стройте с умом.
Ставьте большой палец вверх 👍🏻 | Подписывайтесь | Делитесь в соц сетях |