Средняя стоимость квадратного метра новостроек в пределах 5-15 км. от МКАД составляет порядка 110-130 тыс. руб. (на стадии строительства).
Такое жилье вас обречет на изматывающие пробки по несколько часов на машине или незабываемое часовое путешествие в метро в час пик, если конечно получится пробиться в вагон.
К транспортным проблемам добавляется отсутствие инфраструктуры. Недостаточное количество школ, детских садов и больниц в новоиспеченных каменных джунглях не добавляет оптимизма заводить детей местным жителям, чего не скажешь о друзьях из ближнего зарубежья, для которых созданы все условия для дешевой коллективной аренды жилья.
А близость к Москве, где всегда можно заработать в такси и строительной индустрии, только подстегивает приток мигрантов в Подмосковье.
Если у вас все-таки остались мечты прочувствовать удобство московской жизни, то при покупке недвижимости придется раскошелиться.
В пределах МКАД, с пешей доступностью до метро, до третьего кольца, цены на новостройки стартуют от 150-160 тыс. руб. за квадратный метр без отделки (на стадии начала строительства). Сроки ожидания порядка 2 лет, если стройку не заморозят и вам повезет дождаться ключей. За отсутствие рисков и ожидания, в сданном доме придется заплатить от 200 тыс. руб. за квадратный метр жилья.
Внутри третьего кольца, в зависимости от района, цены колеблются от 200 до 300 тыс. руб. за кв. м.
Внутри садового кольца психологическая рамка в 300 тыс. за кв.м. окончательно рушится и цены за кв. м. в некоторых домах премиум класса доходят вплоть до 1 млн. руб.