Недавно я и моя семья решили исполнить свою мечту и купить свой дом. Все бы хорошо, но проблемы не заставили себя ждать. Во-первых, как оказалось, при использовании мат.капитала как первоначальный взнос нельзя приобретать земельный участок на котором стоит дом. Его необходимо покупать за свои деньги. Выход из этой ситуации есть, главное иметь хорошего и доброго продавца. В итоге мы сделали стоимость участка 10 000 руб. все остальное стоит дом. Эти 10 000 мы платим из своего кармана. Только после этого нам одобрили ипотеку. И незабывайте, что мат.капитал вы переводите не сразу,а через месяц. Т.е первый платеж у вас будет больше чем со второго месяца. Напоследок скажу так, проверяйте свои документы, которые вы собираете на одобрение дома банком. Особенно отчёт об оценке.