На сайте РИА «Дербент» (и в других СМИ) 3 апреля была опубликована заметка «Администрация Махачкалы оспаривает земельные участки у Росреестра и Роскадастра», в котором заместитель начальника отдела муниципального земельного контроля Управления земельных ресурсов и землеустройства г. Махачкалы Магомедгаджи Гусейнова указывает, что филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Дагестан (далее — Филиал) вместе с Управлением Росреестра по Республике Дагестан необоснованно проводят кадастровый учет и регистрацию прав на земельные участки на территории городского округа г.Махачкала.
В связи с этим Пресс-служба Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Дагестан направила в редакцию РИА «Дербент» разъяснения следующего характера (публикуется ниже без изменений):
Ставим в известность, что в настоящее время вопросы государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на территории Российской Федерации регулируются федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации). Учетные действия по кадастровому учету проводятся на основании правоудостоверяющих документов, выданных органами исполнительной власти, правоустанавливающих документов, межевых и технических планов. Законодательство РФ предусматривает равную ответственность перед законом за совершенные необоснованные действия и федеральных органов наравне с другими юридическими и физическими лицами. Видимо Гусейнов М. не владеет вопросами юриспруденции. Не владеет Гусейнов М., похоже, и правилами внесения в Единый государственный реестр недвижимости решений, принятых судебными органами, решений, принятых службой судебных приставов, о наложении ареста, о снятии ареста на основании требований исполнительных листов и т.д.
Правила направления документов, необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, в порядке межведомственного информационного взаимодействия и по заявлению заинтересованного лица установлены в статьях 32, 33, 34 Закона о регистрации.
Что касается земельного участка, сформированного на территории МБОУ Лицея № 39, то этот земельный участок был поставлен на учет на основании постановления Администрации г. Махачкалы от 02.03.2010
№ 609. В последующем это постановление было отменено решением Ленинского районного суда г. Махачкалы от 06.04.2016.
Поскольку это решение суда не было направлено ни Ленинским судом г.Махачкалы, ни Администрацией г. Махачкалы, ни заинтересованным лицом, Филиал снять с кадастрового учета этот участок после вступления в силу решения суда не имел оснований. Только в 2019 году Филиалу представлены соответствующие документы на снятие с кадастрового учета этого земельного участка.
Вместе с тем, на основании распоряжения Управления имущественных и земельных отношений города Махачкалы от 28.09.2018 № 2166-СРЗУ, в котором работает заместителем начальника отдела Гусейнов М., на территории МБОУ Лицея № 39 сформирован еще один участок.
По словам Гусейнова М. получается, что земли предоставляют органы местного самоуправления в соответствии с законом, а действия Филиала по внесению сведений в Единый государственный реестр недвижимости на основании решений органов местного самоуправления являются необоснованными.
Учитывая вышеизложенное, считаем, что высказывания Гусейнова М. являются необоснованными и обвинения в адрес федеральных структур необъективными.