Если Вы уже решились поменять место постоянного жительства и Ваш выбор пал на Крым, значит 1) Вы располагаете определёнными средствами на покупку жилья в Крыму, и 2) располагаете неким пассивным доходом (пенсия, дивиденды, счёт в банке) или же, вы фрилансер или обладатель профессии востребованной на полуострове. Как ни странно, но в Крым на ПМЖ больше всего переезжают пенсионеры. Это было и при СССР и сейчас. Лично я, в свои 45 их прекрасно понимаю. Воздух, море, солнце, длинное лето! Всё это очень благоприятно влияет на весь организм. А хорошее здоровье и самочувствие в молодости не на первом плане. Кем бы мы не были, заслуженными пенсионерами или молодой семьёй, к покупке недвижимости нужно подходить всесторонне обдуманно и взвешенно. А если эта недвижимость планируется как ПМЖ, то ещё и "семь раз отмерь..."
Итак. Деньги на покупку жилья вроде есть. Теперь сравниваем свои желания и свои возможности. Если Вы уже когда-то были в Крыму, то наверняка на ЮБК или в крайнем случае в Евпатории. (Редкая российская птица долетала до Черноморска и далее). У большинства соотечественников, Крым это только ЮБК. Это правда только отчасти. ЮБК - это самая насыщенная красотами и колоритная часть Крыма. И если Вы хотите квартиру/дом/дачу только для временных наездов, то я бы советовал однозначно ЮБК. Ну, во первых, если Вы можете себе позволить купить дачу за 1000 км и более для редких посещений, то Вы скорее всего не бедный человек и то что недвижимость на ЮБК гораздо дороже чем недвижимость на других берегах Крыма Вас не должно смутить. Как и то, что дороже будет не только недвижимость, но всё остальное - вся жизнь. А если и это Вас не останавливает, то скорее всего Вы в Крыму будете искать места где потратить деньги, а не заработать, а на ЮБК их тоже на порядок больше чем в остальном Крыму. Ну и раз возможности у Вас имеются, то недвижимость под свои желания найти будет не трудно. Главное тщательно проверяйте документы и не только на саму квартиру/дом/дачу, но и на какой земле она расположена. Во времена Украины, можно было купить разрешение на стройку чего либо даже на крыше "Ливадийского дворца" (Знаю о чём пишу - в 90 х занимался недвижимостью в Крыму) В Крыму уже сносят самостроки и этот "ком"только начинает набирать обороты.
В большинстве своём, в Крым за недвижимостью едут конечно-же граждане не бедные. А если уж покупать в Крыму, то лучше на своей земле, ведь это свои клумбочки-цветочки, ягодки-садочки, пикнички-шашлычки. Одним словом - сиеста. Но, если в Вашей жизни не так всё прекрасно как у вышеописанных граждан, Вы располагаете ограниченными средствами, но всё-таки хотите приобрести место для сиесты с друзьями, (в простонародье - дачу), но только на ЮБК, то должны быть готовыми к тому, что Ваша дача будет не в шаговой доступности к морю. К морю придётся ездить на авто (если имеется) или на общественном транспорте, (подумайте на сколько это важно для Вас) а про вожделенный запах бриза из окон придётся забыть, как и про газ и во многих случаях центральный водопровод. (Дачникам со стажем это знакомо) Конечно это всё можно сделать, только перед покупкой не забудьте навести справки о стоимости. Информация о том что газ, вода и свет уже на территории массива или СНТ - малоинформативна. Для одного участка в этом СНТ подключение будет стоить несколько тысяч рублей, для другого - несколько сотен тысяч рублей, а это уже удорожание стоимости.
Часто бывает так, что покупатель выбирая между готовым но старым жильём или самостоятельной постройкой, выбирает второе, исходя только из стоимости строительных материалов и стоимости строительных работ. Новый дом по своим лекалам конечно вариант привлекательнее, но не забывайте про согласования, подведение коммуникаций и подъездные пути (дорогу). Если без газа Вы готовы жить, то без дорог жизнь в таком месте будет мягко говоря адом. Я наблюдаю, как растут новые массивы на окраинах городов и посёлков, а потом десятилетиями(!) люди летом дышат пылью, а весной и осенью месят грязь ногами и своими автомобилями, тратят деньги на щебень и выравнивание ям на подъезде к своему дому, ругаются с соседями из-за разрушающих дорогу грузовиков подвозящих стройматериал к недостроенным домам. Дорога к дому - это очень важно.
На мой взгляд, если ограничен в бюджете и доходах, если хочешь начинать Жить в Крыму уже сегодня, а не через несколько лет, когда построишь дом, выиграешь лотерею или найдёшь клад, то лучше искать старый, но крепкий дом, к которому уже есть асфальтная дорога, подведены коммуникации и построены соседи. Но самое главное, на мой взгляд, это шаговая доступность к морю, не более 1000 метров, а лучше до 300. А иначе зачем тогда Крым?! Старый, крепкий дом можно надстроить/пристроить и облицевать на свой вкус, а вот ближе к морю его уже ничто не сделает.
Если Вы ещё только размышляете над тем, стоит ли переезжать в Крым или нет, то просмотрите мою статью:
Вы будете удивлены тому, как обычные и давно всем известные способы, при правильном подходе к ним облегчают жизнь и делают её насыщенной и привлекательной.
2) Как выживать в крымской деревне? (заработок, досуг) часть 1
3) Как выживать в крымской деревне? (заработок, досуг) часть 2
4) Быстрое строительство правильного дома в Крыму. (технологии и стоимость) часть 1
5) Быстрое строительство правильного дома в Крыму. (технологии и стоимость) часть 2
6) Быстрое строительство правильного дома в Крыму. (технологии и стоимость) часть 3
7) В Крым на ПМЖ по состоянию здоровья и с ограниченным бюджетом
8) Нормальное жильё в Крыму, на берегу Чёрного моря, от 100 рублей в день. Миф или реальность?
10) Стоит-ли покупать недвижимость в Крыму? Стоит. И вот почему.
Спасибо что дочитали! Впереди самое интересное.
Если понравилось и интересно то поддержите лайком и подписывайтесь.
