День 135 12 апреля
#Истории_из_жизни_риэлтора
Гении копируют.
Вот увидел я много комментариев у застройщика, просмотрел что он делает и решил скопировать.
Позвонил застройщику который строит много, спросил о том, можно ли быть его представителем в Интернет.
Получил добро и теперь играюсь с его объектами и добавляю тэги.
Поехал с коптера заснял его объекты и начал продвигать.
Есть административка за съёмку, но её нет за публикацию результата съёмок. А такие видео и фото сделают мои акауты более привлекательными, соответственно будет больше запросов.
Но такое сотрудничество , позволит мне создавать описания, и необходимые фотографии.
Буду через день фотографировать, показывая процесс. Дом строится месяц, от рытья фундамента, до готовности под шпатлёвку, а вот под неё он должен просохнуть. Остальное по технологии.
Продолжаю касаться в третьем профиле Инстаграма, скоро закончу и тогда буду вырабатывать выверенные действия.
Было две интересные ситуации.
Одна, когда риэлтор повёл себя неправильно, видимо со сделками плохо, раз так зависит от клиентов и готов со всеми коллегами разругаться. Лично его не знаю, но теперь в телефоне выделен номер, как В бан, чтобы не сотрудничать.
Люди не понимают, что когда во время подготовки к задатку происходят негативные действия, то сделка рушится.
Хозяин скинул много по своей инициативе – сделка накрылась.
Хозяин поюлил месяц, не выходя на оформление, потом покупатели чудят – сделки нет.
Покупатели решили дать номер телефона собственнику или после просмотра, приехали сами – сделки нет, так как нормальный, адекватный человек побоится обманывать, понимая, что всё возможно в будущем. И если эти покупатели не купят, то его дом зависнет на долго.
Вон, с неадекватными продавцами четвертый год продаётся и продать не могут. Но там люди интересные. Возьмут задаток, а потом передумывают продавать или цену повышают.
И ситуаций множество. Наша работа заключается в том, чтобы Собственник продал за ту цену которую согласился получить, а покупатель купил по запланированной цене или ниже.
Чтобы свести к минимуму их конфликты между собой.
И вот когда всё оформлено, всё произошло, тогда быстро забывается сколько всего было сделано ради этого спокойствия.
А второй момент^ был сегодня клиент, который обзвонил много агентств, но вот поехал смотреть с нами. Был запрос на одно, в итоге остановился на другом. Благо работаем в паре и можно быстро сориентироваться.
И вот рассказывал он про разное. Рассказал про качество строений, потом решил показать своё знание строительного дела. Задал вопрос про прочность бетона, я ответил, так как это вдалбливают во время обучения. И он сразу прекратил продвигать эту тему.
Вроде и не нужно пресекать спичи клиентов, но элементарные вещи не ответить выше моих сил.
Строители одни из плохих клиентов, нам подавай ровные стены и соблюдение норм так как иначе нас будет накрывать бзик, ведь стараемся делать хорошо, а насиловать себя жизнью в браке очень неприятно
Виталий Борисович Федоренко Агентство недвижимости Эдем Михайловск.
Все персонажи и действия выдуманы мной.
Все совпадения случайны.
Сказка ложь, да в ней намёк ….
#Михайловск #Ставрополь #гармониямихайловск #купитьдом #ставропольскийкрай #недвижимость #домподключ #стройкадома #строительство