Хотя вторичное жилье чаще всего находится в давно обжитых, развитых районах, все большее число покупателей предпочитают купить новостройку в новом ЖК. Почему? Чем новостройка лучше квартиры в старом фонде?
Цена вопроса
Для многих семей приобретение квартиры – это огромные суммы, которые собирают порой годами. Приобретение новостройки на стадии котлована дает возможность сэкономить на квартире до 40% от ее стоимости.
Именно более низкая цена жилых квадратов в новостройках привлекает большинство покупателей. Прибавьте сюда еще и различные акционные предложения строительных компаний, которые конкурируют за каждого покупателя, и экономия будет очевидной. Но более низкая стоимость квартиры от застройщика – это далеко не единственное ее достоинство.
Инфраструктура
Купив новостройку в чистом поле за более низкую цену через пару лет можно оказаться в престижном районе. Новые жилые массивы стремительно развиваются и быстро обрастают всеми значимыми объектами социальной инфраструктуры.
По мере заселения домов к новым районам начинает слаженно ходить общественный транспорт, открывают магазины и торговые центры. Поэтому новостройка, которая построена на окраине, буквально за два-три года может оказаться в хорошо развитом, престижном районе.
Внутренняя инфраструктура новых домов также очень хорошо развита. Все чаще в новостройках первые этажи отдают под коммерческие организации. Это значит, что прямо в вашем доме может разместить отделение банка, салон красоты или продуктовый магазин.
Дворы новостроек прекрасно благоустраивают при вводе дома в эксплуатацию. Здесь устраивают современные детские площадки, спортивные площадки, высаживают деревья.
Юридическая чистота
Огромный плюс квартиры от застройщика в ее юридической чистоте. Нет необходимости проверять историю сделок, ведь у квартиры еще не было владельцев. Не нужно собирать справки и проверять документы продавца.
Новизна и комфорт
Разумеется, намного приятнее отпраздновать новоселье в новенькой квартире, которая пахнет свежим ремонт, а не прежними хозяевами. В новостройке все абсолютно новое – и инженерные коммуникации, и лифты, и окна.
Кроме того, планировки в новых домах более комфортные и порой поражают оригинальностью и простором. Можно даже приобрести новостройку со свободной планировкой и самому зонировать пространство своей квартиры соответственно своим вкусам и нуждам.
Социальная среда
Квартиры в новостройках, как правило, приобретают люди одного социального статуса. Это значит, что рядом с вами не будут проживать алкоголики или наркоманы, асоциальные семьи. Дети смогут спокойно гулять во дворе и можно будет не переживать за их безопасность.
Сегодня новостройка – это оптимальный вариант выбора квартиры, в которой будет комфортно жить всей семье.