Доброго времени суток, уважаемые читатели канала Финансовый вопрос. Можно пересчитать по пальцам людей, которые еще не знакомы с кредитами. Кредит дает возможность приобретать то, на что сейчас нет возможности. Вот один мой знакомый, имеющий ипотеку в Сбербанке, по моей просьбе дал некоторые советы по досрочному погашению ипотечного кредита в Сбербанке, исходя из личного опыта. Итак, вот его рассказ.
Когда в 2014 году подходило время моей свадьбы, и необходимо было жилье, я обратился в «Сбербанк России» за ипотечным кредитом. Кредит был одобрен со ставкой 11,9%. Став обладателем новой квартиры, я ежемесячно делал платежи и не задумывался об их размере. Но спустя несколько лет начал понимать, что чем быстрее будет погашен кредит – тем меньше будет переплата. И я начал разбираться с вопросом досрочного погашения. Итак, если есть определенная сумма, то можно досрочно погасить кредит, при этом сократив свои расходы. Досрочное погашение бывает полным или частичным.
Полное погашение кредита.
Для полного погашения нужно сделать следующее:
1. Узнать остаток кредита, учитывая те проценты, которые еще не выплачены на текущий день обращения.
2. Написать заявление о досрочном погашении.
3. Оплатить остаток долга.
4. Получить справку о закрытии задолженности. Это надо сделать обязательно, так как если недоплачены какие-то проценты в виде маленькой суммы, то с годами она увеличится в десятки раз.
Частичное погашение кредита.
Частичное погашение это закрытие части кредита. Минимальная сумма досрочного погашения в «Сбербанке России» не обозначена. Но не рекомендую досрочно вносить маленькую сумму, в этом просто не будет смысла. Внеся определенную сумму можно добиться того, что:
1. Срок кредита уменьшится, но ежемесячные выплаты останутся прежними.
2. Ежемесячная выплата уменьшается, но срок кредита остается, как был.
Каждый сам решает, что ему выбрать. Но рекомендую все-таки 1-ый вариант, так как в этом случае будет выплачено меньше процентов, а значит, общая переплата по кредиту будет меньше. Но может быть так, что ежемесячная плата становится неподъемной (например, понижение зарплаты), и тогда больше подойдет 2-ой вариант.
Есть еще способ сократить кредит, не внося при этом разово большую сумму. Если есть возможность платить каждый месяц больше, то можно написать заявление на увеличение ежемесячной платы. Это так же позволит сократить общую переплату по кредиту.
Способы досрочного погашения.
Для досрочного погашения теперь можно пользоваться и онлайн-банком «Сбербанка». Но для написания заявления все-таки необходимо будет придти лично в отделение банка, предъявив паспорт и кредитный договор. А после того как заявление будет согласовано, можно внести средства на счет не выходя из дома.
Комиссия за досрочное погашение «Сбербанком» не взимается. Закон в 2011 году отменил любые комиссионные сборы в этом случае. Но по закону кредитуемый должен подать заявление за 30 дней. Но по факту оно рассматривается всего 3-5 дней.
Многие бояться, что в случае досрочного погашения портиться его кредитная история. Это не так. Напротив, это подтверждает хорошую платежеспособность клиента. Правда некоторые банки могут быть недовольны таким клиентом, так как есть риск, что он не принесет денег в том объеме, на который рассчитывает банк. Но это не повод отказываться от этого, и рекомендую при любой возможности сокращать кредит, и уменьшать общую переплату.
Сейчас этому парню уже осталось платить ипотеку порядка трех лет, но он уже два года, как особо не чувствует напряга с деньгами, потому что оплата по кредиту у него на данный момент сущие копейки и на бюджет семьи не влияет. На освободившиеся средства они покупают одежду, мебель, бытовую технику и другое в рассрочку. Человек улыбается и все у него хорошо.
Если вам понравилась статья, поставьте класс, пожалуйста, друзья, это поможет и другим людям узнать хорошую информацию. Подписывайтесь на канал и вы узнаете еще много интересного.