Продолжаем исследовать фильм Рудольфа Томе «Берлин Шамиссоплац» с позиций урбанистики. В фокусе - процесс джентрификации: как градостроительная политика приводит к социальному неравенству?
Начало - здесь:
Часть 1. Топография
Часть 2. Реновация и сквоттинг
Часть третья. Джентрификация
В Берлине процессы джентрификации, то есть реконструкции старых районов за счет привлечения инвестиций, а с ними — и новых, более состоятельных жителей, протекают по тем же схемам, что и в Нью-Йорке, Лондоне, Москве и любом другом мегаполисе. Старая гвардия, доходы которой не соответствуют новым расценкам, вынуждена самоустраниться, а ей на смену приходят gentry — люди с высоким социальным статусом. В СМИ и на форумах много рассказов о том, в какую эпопею превращается съем жилья в Берлине, если вы не адвокат и не врач. Из статьи «Сколько стоит жизнь в Берлине»:
В среднем арендодатель получает 50—70 предложений от потенциальных квартиросъемщиков. Предпочтение отдают успешным немолодым немцам. Идеальный вариант — 50-летняя пара из адвоката и врача, которые будут снимать квартиру до самой смерти и не создадут проблем. Есть берлинская шутка — прийти на просмотр квартиры и громко сказать: «Я адвокат, расходитесь, у вас нет шансов».
Год назад вышла статья под названием «Германия — страна пустующих квартир». Действительно, жилье в стране строится, но не всегда там, где это необходимо. С 80-х ничего не изменилось, если не стало хуже. Что до Берлина, то из–за выбранного политико-экономического курса цены на отремонтированное жилье растут немыслимыми темпами. Из статьи «Сколько стоит жизнь в Берлине»:
В город активно приезжают новые жители, а жилья строится мало, да и то обычно элитное.
25 мая 2005 с поправками от 25 апреля 2007 вышел указ об охранном статусе Шамиссоплац: теперь атмосфера популярного у туристов старого Берлина защищена нормами Градостроительного кодекса.
Цены на аренду продолжают расти по очевидным причинам –отремонтированные дома, пространственное единство, чинность и респектабельность. В нулевые многолетний мэр Берлина, очаровательный Клаус Воверайт, афористично назвал главный немецкий город «бедным, но сексуальным». Но сегодня из–застремительной джентрификации креативная «бедная, но сексуальная» молодежь больше не может позволить себе аренду в Кройцберге. Художница Эльке Купфер — для The Art Newspaper:
В районе селятся художники, потом растут цены на жилье и студии. Затем художников выселяют, и получается, что люди переехали к творческой богеме, а ее уже нет.
Вот как теперь живется художникам в Берлине. Протестные баннеры на балконах мало чем отличаются от показанных в фильме Рудольфа Томе.
Продолжение следует...
Часть первая. Топография. Площадь Шамиссоплац и окрестности
Часть вторая. Реновация и сквоттинг. Жилищный кризис в берлинском районе Кройцберг. Как это начиналось
--------------------
- подписывайтесь на наш канал в Дзене
- читайте наши статьи на платформе syg.ma
- смотрите кино из нашего списка на сервисе MUBI