Новость и инструкция для тех немногих, кто еще не оформил закладную Сбербанка и интересующихся недвижимостью.
Главный банк России отказался от оформления закладных на недвижимое имущество. Чем сократил издержки свои и ипотечных клиентов.
Вместо закладной, Сбербанк просит должников по ипотеке заключить дополнительное соглашение к кредитному договору, в соответствии с которым отменяется необходимость подписания закладной.
Кого коснуться изменения?
Тех, кто получил в Сбербанке ипотеку на покупку недвижимости или на строительство жилого дома. Исключением стали обладатели "военной ипотеки".
Рекомендации для клиентов банка:
1. Для тех у кого в договоре ипотеки указано оформление закладной, Сбербанк предлагает подписать дополнительное соглашение к кредитному договору по которому не требуется закладная;
2. Новые клиенты банка, оформляющие ипотеку, подписывают договор уже с изменениями, и им не нужно вникать в процедуру с дополнительным соглашением;
3. Для тех у кого закладная уже оформлена и храниться в банке делать ничего не надо, однако если вам поступит предложение о подписании дополнительного соглашения, рекомендуем воспользоваться.
Документы для дополнительного соглашения.
Оформление "допника" не займет много время, посетите любое отделение ипотечного центра банка со следующими документами:
- Паспорт;
- Кредитный договор;
- Договор ипотеки;
- Отчет об оценки недвижимости.
Сотрудники при вас составят документ и предоставят для подписания.
Отказ от закладной сэкономит массу время каждому клиенту и сотрудникам банка. И это действительно радует, когда банк идет навстречу гражданам, наперекор бюрократии.