Вы когда-нибудь встречали финансового консультанта? У меня было так много встреч. Я сам обучал консультантов, так что это хорошо известная для меня среда.
Возможно, вас не удивит тот факт, что из группы в 150 000 человек в Польше, которые представляют себя в качестве «финансового консультанта», на самом деле не более 10% говорят правду. Тот факт, что кто-то имеет титул «финансовый консультант» на своей визитной карточке, только показывает, что у него есть 15 злотых для печати визитных карточек.
Любой может иметь один. Подавляющее большинство консультантов - это люди, работающие по соглашению о сотрудничестве (самозанятость в собственном бизнесе). Их вознаграждение чаще всего зависит только от комиссии за проданные финансовые услуги.
Эта форма занятости вполне разумна, но проблема в том, что многие агенты и консультанты набираются методом «зеркала»: кандидат оценивает зеркало близко ко рту молодого адепта. Если на нем появляется пара и ученик дышит, значит, он подходит ...
Этот анекдот создает некоторую неприятную реальность рынка, где группа людей делает хорошую, тяжелую работу и множество людей, которые "случайно" начали свою карьеру в финансах. Я не хочу сказать, что новые лица не должны быть допущены к профессии страхового агента или финансового консультанта. Это противоречило бы принципам здоровой конкуренции.
Я только хочу, чтобы вы, дорогой читатель, проверили, есть ли у вас человек, на которого вы можете положиться, или же у вас есть более или менее опытный продавец, который, пройдя через ваш дом, знает, что он продаст вам.
Позже я расскажу вам, какие вопросы вы должны задать своему советнику, чтобы проверить его компетенцию. Я также скажу вам, что не скажет ни один финансовый консультант. Вы можете не знать об этом, но вы можете стать вашим лучшим советником самостоятельно.
Когда вы начнете простой анализ ваших финансов, будьте как доктор, который видит вас впервые. Следуйте порядку: проверка симптомов, диагностика, диагностика и рекомендации.
Однажды мы были с моей женой на семинаре по финансам под руководством известного специалиста в этой области, доктора наук. Анджей Феснак. Я встретил там отличный пароль. По мнению авторов семинара, большинство людей управляют своими деньгами в соответствии с принципом NMPGSMP:
N - нет
М - у меня есть
П - понятия
G - где
S - есть
М - мой
П - деньги
Я могу рассказать вам еще об одной стратегии, которой пользуются около 90% поляков. Это стратегия CJ25KBAD10D:
С - ад
J - уже
25 - двадцать пятый
К - наличные
Б - отсутствует
А - а
Д - до
Десятый - десятый
Д - далеко
Когда разразился финансовый кризис, с которым мы имели возможность столкнуться, появился и броский термин «поколение ниндзя». Их можно перевести как:
N - нет
Я - доход
N - нет
J - работа
А - актив
Так что поколение без дохода, без работы и без активов.
Эти игры в слова стремятся понять что-то важное в наших рассуждениях. Большинство трезвых, образованных людей предпочитают не знать, сколько денег они на самом деле тратят.
Если бы в мире не было кредитов и займов, вы бы никогда не потратили больше, чем заработали. Нынешняя финансовая система позволяет вам тратить гораздо больше денег, чем на самом деле. Это означает, что вы должны быть очень бдительными, потому что вы можете обанкротиться в одно мгновение. Я знаю многих людей (я также включаю себя в эту группу), чьи мечты больше, чем их финансовые возможности, и это часто приводит к необоснованному использованию кредитов и попаданию в кредитную петлю.
Я приведу вам пример:
Четыре года назад я решил взять первый кредит. Это был лимит на личном счете в 10 000 злотых. Я объяснил это себе: я начинаю инвестировать на бирже, на рынке есть много привлекательных публичных предложений (PGNIG SA, RUCH SA и др.), Поэтому этот финансовый резерв позволит мне увеличить количество приобретаемых акций и тем самым заработать на кредите. Логика была хороша. Я использую финансовый рычаг по сей день, и это решение работает.
Используя эти деньги, я фактически купил акции дважды и заработал их. У меня уже было 12 000 злотых. Я молча считал, что если бы я продолжал в том же духе, через три года я бы жил только и исключительно с биржи. Я учитывал не только один фактор - себя.
После двух успешных инвестиций на бирже возникла необходимость. Я женился и переехал в общую квартиру с моей женой. У меня были деньги, чтобы сделать кухню вместе с бытовой техникой. Вопрос о медовом месяце остался. Доминикана мечтала о нас.
Как вы думаете, откуда я взял деньги за это? Ну, от этого у меня был доступный лимит в учетной записи. Я очистил его до нуля с мыслью: «Я зарабатываю, я могу себе позволить, я пополню этот лимит в следующем месяце». Как вы думаете, что случилось? В следующем месяце у меня не было «свободных» 10000 злотых, чтобы закрыть лимит. У меня было не более 1000 злотых ...
Наш медовый месяц был замечательным, мы отлично провели время, но я подумал, что снимал свою камеру без необходимости, потому что я мог вспомнить эту поездку без каких-либо фотографий на весь следующий год. Главным образом он напомнил мне, когда я заплатил проценты по дебету ...
Мы живем в мире, где вы можете очень быстро реализовать свои мечты. Когда я слушаю рассказы моих родителей о том, как они платили взнос в течение 5 лет, чтобы иметь возможность подать заявку на «малыша», я не доверяю своим ушам. Сегодня вы можете иметь то, что вы хотите. Даже если у вас нет денег.
Я управляю универсальным универсальным автомобилем, который довольно хорош и безопасен, но, как и любой нормальный парень, я мечтаю о новом спортивном автомобиле Audi или Mercedes. Если бы я пошел в салон в данный момент, я бы, наверное, купил его.
Я бы взял кредит или взял его в аренду, и если бы я не волновался насчет цвета и модели, я мог бы начать ездить на этой машине мечты в течение недели. Перспектива - я признаю - довольно заманчива. Вы просто должны помнить, что это приносит с этим.
Если бы я это сделал, я бы заплатил 3000 злотых в месяц в течение следующих 4 лет. Стоит ли сейчас думать: «Я не могу себе этого позволить?» Абсолютно нет. Я скорее думаю: «Как я могу купить это? Что делать? Однако первое, что приходит в голову, - это купить дом для ремонта в хорошем месте (купить, конечно, с ипотекой), выбрать сумму, необходимую для ремонта и хорошего освоения земли.
Я бы за мгновение отремонтировал такой дом и продал его. На такой транзакции вы можете заработать 60 000 или 70 000 злотых. Выполните две такие транзакции (вы обязательно сделаете это через год), и вы получите свой Mercedes без кредита.