Люди перестали ездить на дачи? Людям надоел отдых на природе? Скорее всего нет - это связано с изменениями, которые приняты в этом году в отношении дачных участков.
По сравнению с предыдущим годом, продажи дачных участков увеличилось на 20%. Люди начинают выставлять участки на продажу. Государство завершило реформу, которая началась аж в 2006 году.
Реформа внесла следующие изменения:
- Теперь остаются только участки СНТ (садовые некоммерческие товарищества), ОНТ (огородные некоммерческие товарищества). Если вы находились в других товариществах - придется определяться в какое новое товарищество вступать СНТ или ОНТ;
- Еще нужно определиться, что вы будете делать на своем участке, заниматься земледелием или проживать. Потому что нужно будет регистрировать постройки, которые находятся на вашем участке. Система регистрации немного усложнилась;
- После вступления в сообщество - нужно будет платить взносы. Целевые и членские. Членские - для содержания товарищества. Целевые - на ремонт и улучшение товарищества. Кстати неуплата взносов - приводит к накоплению пени, которые могут потом с вас взиматься в судебном порядке;
- Изменилась форма оплаты взносов. Теперь деньги переводятся на расчетный счет товарищества при помощи квитанции;
Однако, новых покупателей не так много. Почему люди НЕ хотят покупать участки? Три причины:
- Опять же из-за реформы;
- Владельцы участков хотят дорого продать свои владения;
- Становиться популярным отдых за городом с арендой участка на короткий срок;
3 совета что делать?
В общем если хотите купить участок - у вас будет огромный выбор. Можете поторговаться, посмотреть разные участки. Вас будут холить и лелеять.
Хотите продать свой участок, то нужно смотреть по рынку. Конкурентов много. Если у вас нет преимуществ перед остальными владельцами участков - сделайте дешевле. Продадите быстрее.
НЕ хотите продавать и покупать - посмотрите видео, на котором расскажут основные изменения подробно:
Спасибо за внимание.
Подписывайтесь на мой канал!