В современных новостройках престиж и стоимость квартир зависят от этажа. Но расположение на верхних этажах имеет свои положительные и отрицательные стороны, о которых расскажет ГородКвадратов.ру.
Плюсы
Отсутствие шума
На верхнем этаже можно наслаждаться долгожданной тишиной – шум улицы здесь не слышен. Наличие технического этажа защитит и от шума дождя, и от протечки крыши.
Чистый воздух
Обитатели квартир на верхних этажах замечают, что дышать там намного легче. Отсутствие выхлопных газов и пыли гарантировано, если жильё расположено на высоте более 15 метров. Можно смело открывать окна, даже если под окном – магистраль.
Красивый вид
Чем выше расположена квартира – тем красивее пейзажи за окном. Часто вид включают в стоимость квартиры.
Минусы
Неисправность лифта
Мало кого радует перспектива добираться пешком на тридцатый этаж. Проблема эта достаточно весомая. Именно поэтому в элитных высотках устанавливают несколько лифтовых кабин. Кроме того, дома оснащают аварийным источником электроэнергии, к которому обязательно подключена одна из кабин.
Безопасность при пожаре
Невозможность быстрой эвакуации при пожаре для многих является решающим аргументом против приобретения квартиры на верхнем этаже. Но правила пожарной безопасности предусматривают наличие запасного выхода, который должен быть не заперт. Стены лифтов в современных домах покрыты специальным изоляционным материалом, защищающим от огня.
Вода и теплоснабжение
Жители домов, построенных в 90-х годах, знакомы с проблемой, когда напора воды хватает лишь для подачи на первые пять этажей. Это значительно влияет на качество жизни. Новые высотки, как правило, имеют достаточно насосов большой мощности. Они расположены по всему зданию, и владельцы квартир в этих домах не испытывают проблем с подачей воды и тепла. Не говоря уже о новостройках, где инженерная коммуникационная схема располагается наверху.