Личный автотранспорт уже давно не является роскошью и практическая каждая семья имеет в своем распоряжении автомобиль и даже не один. Имея свободу передвижения, многие семьи приобретают загородные дома в коттеджных поселках подальше от суеты больших городов, ближе к природе. В связи с этим на первый план выходит качество дорожного покрытия на территории поселений.
В чем важность качественных дорог
Иногда, покупая загородный коттедж, пристальное внимание обращено на само строение и участок, коммуникации и лишь в последнюю очередь на подъездные пути и дороги внутри поселка и это в корне неверный подход. Дороги, построенные согласно СНиП, нужной ширины, соответствующей разметкой, продуманная дорожная сеть с тротуарами для пешеходов, бордюрами и качественным дорожным полотном:
- Это удобство передвижения по территории поселка и круглогодичный отличный подъезд к собственному дому.
- Это безопасность. В случае чрезвычайного происшествия медицинский, пожарный и иной транспорт гарантировано быстро доберется до нужного дома.
- Этот фактор существенно влияет на ликвидность земельного участка и поднимает его рыночную стоимость. Территория поселения имеет ухоженный вид.
Выбираем поселок правильно
Любой коттеджный поселок начинается со строительства дорог. Территория разбивается на зоны общего доступа , участки и после этого осуществляется планировка. Лучше всего, когда это не одна-две центральных улицы, а составляется индивидуальный проект в соответствии с особенностями территории.
К сожалению, чаще всего в коттеджных поселках дорожное полотно не соответствует нормативам, в целях экономии сильно заужено, дорожные пути не продуманы, что вызывает большие неудобства у жителей.
Стоимость участков в таких местах может быть несколько ниже, чем в обустроенных, с продуманной дорожной сетью. Это тот случай, когда скупой платит дважды. Не стоит верить обещаниям, что дороги будут построены в скором времени, лучше выбрать тот поселок, где уже имеются качественные дороги, которые регулярно обслуживаются, очищаются от снега, пусть даже цена на недвижимость там будет выше.
Читайте наш Болг на сайте «Ачаирские Озера»