Огромное число собственников квартир в настоящее время нуждается в ремонте межпанельных швов. Это вынуждает их обращаться в управляющие компании, которые раз за разом придумывают отговорки, лишь бы не производить ремонт швов. В этой статье мы изучим проблему ремонта швов и дадим рекомендации для ее решения.
В нашей стране панельные дома пожалуй самый распространенный тип многоквартирного дома. Это объясняется его дешевизной, простотой и скоростью возведения. Данный тип постройки предусматривает специальное пустое пространство, необходимое для предотвращение возможного обрушения при усадке. Наличие этого пространства негативно влияет на эксплуатационные свойства дома. Через него в помещение может попасть холодный воздух и влага. С целью недопущения указанных последствий, швы необходимо герметизировать.
Ремонт межпанельных швов относится к текущему ремонту, а значит при внесении ежемесячных платежей за ЖКУ, вы уже его оплатили. Для ремонта швов вам необходимо написать заявление в свою управляющую компанию (ТСЖ).
Предлагаем вам, в своем заявлении отразить следующую информацию:
1. Согласно ст. 4.2.3.1 "Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда", УК обязана устранять местные разрушения герметизирующих швах зданий по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. 2. Согласно ст. 161 жилищного кодекса РФ, УК обязана обеспечить безопасное и комфортное проживание граждан в многоквартирном доме. 3. Согласно ст. 162 жилищного кодекса РФ, УК обязуется выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общедомового имущества.
4. Согласно ст. 4.2.1.7 "Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда", межпанельные швы, имеющие протечки, должны быть заделаны с наружной стороны герметизирующими материалами, в кратчайшие сроки (в малых объемах в период подготовки домов к зиме).
Любые предлоги управляющей компании по отказу произвести ремонт межпанельных швов являются не законными. Вы имеете полное право обратиться с жалобой в государственную жилищную инспекцию. Которая в обязательном порядке выдаст вашей УК предписание на устранение допущенных нарушений.
Подписывайтесь на наш канал в ДЗЕН, чтобы получать много новой и полезной информации, пишите свои вопросы в комментариях, ставьте лайки.