Как я строил дом своими руками. И построил.
Жить в большом городе можно, но только по необходимости и этой необходимостью, является работа. У меня появилась возможность выбирать - город, или пригород. На что пал мой выбор, думаю вы догадались.
Деревня или садоводство?
Если бы мне не о ком было заботиться, я бы оказался в каких-нибудь карельских лесах. Но, я не один на белом свете, что радует, а потому выбирал место неподалёку от Санкт-Петербурга, но так, чтобы и лес, и речка, рыбалка и грибы-ягоды.
Рассматривал три варианта:
- деревня;
- коттеджный посёлок;
- садоводство.
Последний вариант, я отклонил сразу. Шесть соток в садоводстве привлекают ценой, но уходить из каменных джунглей, чтобы оказаться в малоэтажном муравейнике, для меня интереса не представляло.
Вдобавок, в садоводствах Ленинградской области очень неудобно создана инфраструктура, а именно дороги, точнее их отсутствие. Там нет дорог, там линии и они такие узкие, что если вам на пути попадается встречный автомобиль, разъехаться нет никакой возможности.
Деревня - идеальный вариант. У отца был дом в деревне. Но и там есть недостатки.
Дело в том, что в деревнях, не глухих, а вполне "живых", участки продаются вместе с домами. Я же хотел купить землю, без каких либо построек.
Да, есть возможность приобрести участок, который администрация выставляет на торги. Тут я могу быть неточным в терминологии, но постараюсь выразить суть.
Если вы, хотите купить участок земли в деревне, вы подаёте заявку и становитесь участником аукциона. Но, как я узнал из первых уст, те, кто этим делом заведует, искусственно повышают цену и она становится такой, что покупать уже нет никакого желания. А если желание и остаётся, то нет такой материальной возможности.
Естественно, речь идёт о деревнях, в которых земля представляет интерес, а не тех, куда и дороги-то нет.
Остался третий вариант - коттеджный посёлок. На нём я и остановился, и сейчас расскажу, почему.
Коттеджный посёлок - место для жизни
Я понимаю, что сколько людей, столько и мнений, но мне понравилось именно такое устройство населённого пункта.
Хотя, как я уже сказал, на вкус и цвет товарища нет.
И так, что же тут хорошего?
- Приемлемая удалённость от города;
- Грунтовые, но нормальные дороги, учитывая, что это не Невский проспект;
- Централизованное водоснабжение;
- Электричество 15 киловатт;
- Газ.
Из минусов - цена за всё это добро:
- Ежемесячная плата за обслуживание - охрана, вывоз мусора, чистка канав и дорог (в зимний период), и т.д;
- Высокая цена на газ - чтобы "под ключ" газифицировать дом, нужно выложить очень кругленькую сумму;
- Стоимость самого участка.
Взвесив все плюсы и минусы, прикинув свои возможности, я решил, что хочу землю именно тут - именно в этом коттеджном посёлке. Но цена...
Выход нашёлся с помощью такого же человека, как я. В итоге, мы скооперировались, купили участок 12 соток и разделили его пополам, а позже просто произвели межевание.
Так, я стал обладателем 6 соток земли, в очень приличном месте. Приличном, во всех отношениях:
- Через дорогу от моего дома, лес;
- До речки, 10 минут ходьбы;
- Грибы и ягоды - "под окнами";
- По посёлку не бродят "сомнительные товарищи";
- До Санкт-Петербурга 40 минут на машине.
Да и просто, мне тут понравилось.Это и было главным аргументом. Смотрел вокруг себя и было понимание - это моё.
Когда я впервые приехал, ещё лежал снег. Белое покрывало не спрятало от меня канаву с деревьями.
И всё, вроде, выглядело прилично.
Но пришла весна, снежок растаял и земля предстала предо мной, во всей своей красе. Со всеми своими ямами и ухабами.
Участок, представлял собой заросли малины, которые в одном месте разрезала глубокая канава, из которой росли кусты, деревья и чего там только не росло. Где-то были ямы, а где-то торчали бугры.
Работы предстояло много, но я изначально решил, что в целях экономии, всё что я смогу сделать сам, я сделаю сам. Да и интересно, согласитесь, дом построить.
Загвоздка была в том, что я никогда не занимался подобными делами. Но, как говорят, смелость города берёт.
Продолжение следует.
Если вам понравилась статья, ставьте лайк и подписывайтесь на мой журнал. Как я выбирал землю и чем руководствовался, вы уже знаете, а дальше, я шаг за шагом расскажу, как привёл участок в надлежащий вид, как выбирал, какой дом строить и что делал сам, а какие виды работ выполняли строители.
Да, я за доброжелательное общение и если у кого-то есть вопросы по существу - всегда готов откликнуться. Комментируйте, спрашивайте и рассказывайте - наверняка вам есть чем поделиться.
Спасибо и всех благ.