День 139 22 апреля
#Истории_из_жизни_риэлтора
Работа
Насыщенные дни, а так как описывать некоторые моменты под запретом, публиковать было особо нечего.
Один Предварительный договор оформляли больше трёх часов, закончили в десятом часу вечера. Именно из-за таких случаев, привыкаем ложится спать поздно, но и поздно вставать, иначе организм начнёт взбрыкивать. А так, это как для обычного человека задержатся после работы на час.
У продавцов пять собственников, по наследству, у покупателей муж и жена, которые продают дом, который нужно оформлять.
Юристы до каждой мелочи придирались и выясняли, что и почему, чтобы все стороны нашли удовлетворение и сделка состоялась.
Интересный момент был на доме.
Проехали с людьми просмотрели несколько объектов, заехали домик посмотреть, клиенты говорят: «Покупаем», и через несколько секунд подъезжают другие риэлторы с клиентом, и мы им машем, что дом продан.
Часто бывают ситуации, когда едешь, а по пути сообщают, что объект продан.
Но когда рассказываешь об этом моменте людям, они не верят, так как свои дома продавали долго в других регионах. Местные понимают как быстро продаётся жильё, за адекватную цену.
Другой интересный момент.
Неделю назад ездили смотрели новые, отдельно стоящие дома, так как условие было именно такое. А вчера, семья собралась полностью и условия стали другими, они стали более широкими. Смотрели уе и дуплексы, и дуплексы с ремонтом, в итоге пока остановились на дуплексе с ремонтом.
Вот так, люди в начале говорят одно, в итоге покупают то, чему в начале, категорически возражали.
Вчера гулял, отдыхал и веселился, побывал на Волчьих воротах. А сегодня вновь просмотры, стоматолог. И другие моменты жизни и работы.
Купил белую каску, теперь хочу снимать ролики со своим участием)
Снимал Центральный, там шесть новых дуплексов и продолжают строить.
И вишенка.
Звонок: «Давай участок продадим» от риэлтора.
Говорю
-Точный адрес?
А она то обманешь, то точно не знаю, то давай поедем на месте покажут, но очень нужно помочь человеку.
И вот пол часа переговоров и получаю точный адрес, смотрю в Кадастровой карте, а там фасад 12 метров, то есть под строительство не пригоден и цена ему 50 000 в хороший день.
Застройщики требуют от меня адреса и изображения межевого плана. И сегодня я побывал в их роли, рассказывая коллеге, что и зачем, ведь адрес даёт возможность понять привлекательность участка за пару минут, а уже потом тратить час на его просмотр.
Виталий Борисович Федоренко Агентство недвижимости Эдем Михайловск.
Все персонажи и действия выдуманы мной.
Все совпадения случайны.
Сказка ложь, да в ней намёк ….
#Михайловск #Ставрополь #гармониямихайловск #купитьдом #ставропольскийкрай #недвижимость #домподключ #стройкадома #строительство