Речь пойдет о заявках на покупку недвижимости. Информация взята из реального опыта нескольких агентств недвижимости и Вы можете использовать эти инструменты в своей работе. Затратив всего несколько часов на изучение данного вопроса, Вы с лёгкостью сможете обеспечить себя и свою компанию стабильным потоком клиентов на ближайшие несколько месяцев, или даже несколько лет. Например за последние 4 года только одна компания из небольшого сибирского городка получила несколько десятков тысяч таких заявок, и все это практически без финансовых и временных ресурсов.
Выше на графике показаны все звонки, включая и платную рекламу. И самое интересное это то, что при отключении платной рекламы звонки все равно продолжали поступать. (около 1000 шт. в месяц)
А самое интересное - это то, что данными инструментами практически никто не пользуется, либо пользуются не выжимая максимум из него. Риелторов больше интересуют классические инструменты, такие как авито и циан, и всевозможные новые рекламные каналы, которыми пользуются конкуренты. Уже прошел период когда у каждого риелтора было по несколько лендингов, потом по несколько аккаунтов в соц. сетях., потом все пошли в Ютуб снимать влоги, а сейчас интернет заполоняют квизы (опросники). И если для Москвы, Питера и Сочи эти инструменты использовать целесообразно, так как в этих городах риелторская комиссия начинается от 150 - 200 тыс. А в регионах комиссии начинаются от 30-50 тыс. и реклама частенько даже не окупается.
У некоторых компаний настроены xml выгрузки на различные площадки. И все вроде нормально, даже клиентам и сотрудникам это преподносится как крутая опция. Но на практике оказывается что у большинства компаний эта "опция" присутствует только для галочки. И об этой самой опции и пойдет речь, ведь именно благодаря xml выгрузкам на бесплатные площадки можно получать тысячи бесплатных звонков. Но чтобы получать тысячи звонков, выгружаться должны тысячи уникальных объявлений.
Данные объявления можно добавить вручную, и это будет наверно правильнее, но нам же нужно все и сразу, поэтому будем эти объявления добавлять автоматически из открытых/закрытых источников.
Для решения этой задачи понадобится всего 2 вещи:
1. Система для ведения базы объектов.
Можно использовать crm систему по недвижимости, которая поддерживают функцию импорта объявлений. (их немного, но выбрать можно), либо использовать сайт и немного напрячь своих программистов, чтобы они его доработали под данную задачу.
2. Источник с объявлениями.
Тут все просто, либо парсим авито и др. площадки, с помощью фрилансеров, которых нашли на кворке, либо используем готовые базы собственников, в которых есть функция экспорта объявлений. например http://atlcom.ru
Желательно попросить программистов чтобы они удалили авитовские логотипы с фотографий, сгенерировали описание и скорректировали цену если нужно. Иначе возникнут проблемы с выгрузками.
Мы в качестве источника используем avi2-parser.online, где все нужные параметры объявлений разбиты по колонкам так как нужно и за каждое объвление платим всего 3 копейки. (1000 объявлений будет стоить 30 рублей)
А в качестве базы объектов используем cms realkit откуда выгружаем эти объявления на домклик, афи, яндекс недвижимость и другие площадки.
Данная система устанавливается на ваш хостинг и легко адаптируется под любую компанию. Вместе с ней в комплекте идут достаточно современные сайты, на которые также идет выгрузка и с них поступают звонки от целевых клиентов.
Эта система не бесплатная, но она генерирует бесплатных клиентов. и каждый сам должен решить, что ему лучше. Платить регулярно десятки, или даже сотни тысяч рублей за авито и контекстную рекламу, либо заплатить всего 1 раз и получить в собственность настоящий лидогенератор, который вам принесет тысячи звонков, причем с каждым днем их будет становиться все больше и больше. Если появились вопросы, задавайте их в комментариях.
С возможностями данной системы можно ознакомиться по ссылке