До момента передачи имущества наследникам, принимаются меры по его охране. Данными полномочиями наделяется нотариус или душеприказчик. В отношении коммерческих организаций, капитала юридических лиц, акций, облигаций, паев и исключительных прав заключается договор управления наследственным имуществом. Действие документа направлено на сохранение и увеличение стоимости объектов наследства.
Заключение соглашения
Нотариальный работник инициирует управление имуществом на основе ходатайства наследников, органов опеки или других заинтересованных в деле сторон. А исполнитель завещания - руководствуясь собственным желанием и просьбой наследников.
Договор заключается между учреждающим управление лицом и доверительным управляющим.
Максимальный срок действия соглашения - 5 лет. Договоренности считаются исполненными после получения одним из наследников свидетельства на наследство.
По условиям договора, управляющий выполняет задачу по обеспечению правопреемства в виде передачи имущества, а также отвечает за сохранность и приумножение, несет ответственность за недостачу или произошедшие по его вине убытки.
Доверительное управление наследственным имуществом вправе учреждать душеприказчик или нотариус при наследовании по закону, если наследодатель являлся гражданином РФ. Кроме исполнителя, душеприказчика по завещанию, функции управляющего на основании ст. 1015 ГК может выполнять:
- физическое лицо, достигшее совершеннолетия;
- любая коммерческая организация, кроме унитарного предприятия;
- индивидуальный предприниматель;
- юридическое лицо, не входящее в круг субъектов предпринимательской деятельности.
Все лица могут выбираться из числа предполагаемых наследников.
Для произведения необходимых расчетов в банке открывается специальный р/с. Расходы, которые связаны с деятельностью доверительного управляющего, возмещаются ему согласно ст. 1174 ГК.
Выгодоприобретатель по договору не назначается, однако при наличии завещания им может выступать отказополучатель. При переходе прав по управлению недвижимостью, например, квартиры, как предмета договора коммерческого найма, производится регистрация в Росреестре.
Обязанности нотариального работника
Учредителем доверительного управления наследственным имуществом выступают нотариус или душеприказчик. Перед заключением договора проводится обособление и независимая оценка предметов наследственной массы.
Инициатором процедуры выступает нотариальный работник. В его обязанности входит также утверждение кандидатуры управляющего у потенциальных наследников, если он является одним из них.
Правопреемник может лично выступить с инициативой о заключении с ним договора. Однако нотариус вправе отклонить кандидатуру, если определит, что мотивами поведения наследника являются обогащение и извлечение личной выгоды.
Нотариус должен контролировать деятельность управляющего 1 раз в два месяца. При обнаружении нарушений или ненадлежащего исполнения возложенных на него обязательств, договор доверительного управления расторгается (п.5 ст. 1173 ГК).
После выдачи одному из имеющихся или нескольким наследникам свидетельства о праве на наследство в отношении находящегося в управлении имущества, нотариус снимает с себя полномочия учредителя.
Ссылка на наш сайт: https://not-akimov.ru/