Все знают, что основными наследниками на недвижимое имущество умерших родителей являются их дети. Однако из каждого правила есть свое исключение.Все знают, что основными наследниками на недвижимое имущество умерших родителей являются их дети. Однако из каждого правила есть свое исключение.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить интересные нюансы о недвижимости, и читайте дальше!
Рассмотрим три случая, когда детям может не достаться в наследство квартира, в которой жили родители.
1. Квартиру забирают за долги
Дети оформляют на себя наследство и получают квартиру в собственность. Но тут выясняется, что при жизни родитель оформил кредит и не выплатил его, а сумма долга сопоставима со стоимостью квартиры. Банк обращается в суд и требует с наследников оплаты кредита вместе с процентами и штрафами. Обычно приходится продавать квартиру, чтобы расплатиться с кредиторами. Для избежания подобной ситуации нужно во время оформления наследства нотариусу сделать запросы в банки для получения сведений о кредитной истории умершего.
2. Наследство по завещанию
Собственник квартиры вправе написать завещание на любого человека, даже не являющегося родственником. В этом случае квартиру после смерти собственника получит тот, кто указан в завещании. Дети могут оспорить это завещание в суде.
3. Если квартира является муниципальной
Если жилье не было приватизировано, то оно не является частной собственностью, а находится в собственности муниципалитета, наследовать такое имущество нельзя, после смерти жильца оно отойдет государству.
Вот такая полезная информация. В качестве благодарности поставьте лайк и подпишитесь на наш канал "Записки кадастрового инженера". Берегите свою недвижимость, нажитую непосильным трудом.
Также читайте