Решив построить каркасный дом своими руками, я столкнулся со множеством проблем и вопросов, требующих разрешения, но это не подтолкнуло меня ни к покупке готового проекта, ни к заказу постройки дома у подрядной организации. Почему?
Во-первых, я давно пришел к выводу, что специалистов своего дела в данной области найти не просто.
Во-вторых, услуги данных специалистов стоят довольно дорого. По моим подсчетам стоимость строительства при найме сторонней организации для возведения дома вырастает от 30% до 70%.
Так как, во многом благодаря усилиям наших заботливых президента, правительства и госдумы, лишних денег у меня нет, я вынужден браться за строительство дома своими руками. Данный факт меня не очень радует, всё-таки образование у меня не строительное, но что делать - проблема созрела и её решение не терпит отлагательства: старый деревенский дом, оставшийся в наследство, простоял уже более 50 лет, бревна почти сгнили, да и не отвечает он мало-мальским требованиям современного комфорта.
Итак, начать я решил с поиска примерного проекта дома на просторах интернета. Рисовать проект самому я посчитал нерациональным: множество людей над этим уже думало, и все хорошие варианты уже придуманы. А почему примерного? Да потому что в любом случае идеальных проектов не бывает, и его придется менять под конкретные условия и мои желания.
Для поиска я задался следующими условиями:
- вариант - бюджетный каркасный дом;
- размеры дома - не более 8х8 м (исходя из размеров возможного участка для строительства - смотрим градостроительные нормативы для своего муниципального образования, необходимо учесть для получения разрешения на строительство);
- этажность - 1 этаж, возможно с мансардой (исходя из наличного количества денег, которых не так много, попробуем уложиться в 600 тыс. рублей);
- обязательно наличие тамбура или закрытой входной группы (так как дом предназначен и для поездок в деревню в зимнее время, например, на зимнюю рыбалку);
- обязательно наличие печного отопления (на государство надейся, да сам - не плошай... максимальная автономия - наше всё).
После недолгих поисков я нашел примерный проект. Этот проект содержал в себе веранду, в которой я не нуждаюсь, и которую придется убрать. Но нет худа без добра: это позволит увеличить внутренний объем помещений. Кроме того, необходимо как-то разместить кирпичную печь (почему кирпичную - далее). Естественно, вносимые поправки приведут и к изменению конструкции крыши, но в связи с увеличением площади чердачного пространства, возможно, получится разместить там мансардное помещение? Далее посмотрим...
Немного поколдовав, я построил план дома, приведенный слева. Да, конечно есть пара проблемных мест (например, жена хочет совместить печь с камином...), не до конца понятно размещение и конструкция лестницы на второй (мансардный) этаж... Но в целом принципиальные вещи (размер дома, перечень необходимых помещений) - определены.
В конечном итоге, после длительных обдумываний и жарких споров были утверждены следующие планы будущего каркасного дома:
